Alt – Eingesessenes Unternehmen sucht Nachfolger für eine individuelle Immobilie

- 45711 Datteln-Horneburg
  • 715.000 € Kaufpreis
  • 130 m² Wohnfläche
  • 1.480 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
3-15261
Adresse:
45711 Datteln-Horneburg
Wohnfläche:
130 m²
Gesamtfläche:
767 m²
Grundstücksfläche:
1.480 m²
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
715.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.485 €
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Datteln-Horneburg – Gewerbeanlage mit einer großen Verkaufsfläche

Die Immobilie ist vollständig von der Eigentümerin genutzt. Sie führt seit vielen Jahren ein Oberbekleidungs- und Möbelgeschäft mit bundesweitem Kundenkreis. Sogar aus dem Ausland kommt die Stammkundschaft seit Jahren, um sich stilvoll auszustatten.

Da der Kundenkreis nach wie vor unabgeschnitten ist, sich persönlich beraten lässt und auch die wirkungsvoll durchgeführten Modeschauen ein Anziehungspunkt sind, wird die Eigentümerin das Geschäft zunächst einmal weiterbetreiben wollen – bis zu einer Umnutzung der Immobilie.

Dann würde sie mit dem Erwerber für die Übergangsfrist eine Miete vereinbaren.

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2020, liegt vor.

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: E.

Dieses Anwesen wäre ebenso ideal für einen Seniorenstift oder eine betreute Wohnform, da die Flächen sich aufteilen ließen und sich auch durch separate Eingänge erschließen lassen.

Bitte stimmen Sie einen Termin mit uns ab, damit wir Sie über die Flächen, Größenordnungen und Nutzungsmöglichkeiten detailliert beraten können.

Frau Mannel steht Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung.

Energieausweis gültig bis:
10.03.2030
F
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
E
Ausstattung / Merkmale
Parkett
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Garage
Unterkellert

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