Castrop-Rauxel – Pöppinghausen Modernes, freistehendes EFH mit Einliegerw. zur Kapitalanlage

, , - 44579 Castrop-Rauxel-Pöppinghausen
  • 450.000 € Kaufpreis
  • 6.50 Zimmer
  • 160 m² Wohnfläche
  • 607 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15278
Adresse:
44579 Castrop-Rauxel-Pöppinghausen
Wohnfläche:
160 m²
Nutzfläche:
80 m²
Gesamtfläche:
240 m²
Grundstücksfläche:
607 m²
Zimmer:
6.50
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Sep. WC:
2
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
450.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.813 €
Käuferprovision:
5,80 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage für eine spätere Nutzung !

Eigentümerimmobilie für einen Kapitalanleger.

Kaufgrundstück: ca. 600 m² mit großem Teich und großer Terrasse.

Der Eigentümer wird die Immobilie weiter als Mieter bewohnen und pflegen.
Der Mietzins beträgt: 1.400,00 EUR mtl. zzgl. NK.

Ideal für den Kapitalanleger, der später einmal ein schönes Zuhause in Pöppinghausen sucht.

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2020, liegt mit folgenden Werten vor:
Endenergieverbrauch: 171,90 kWh/(m² a)
Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: F

Es wurde im Juni 2020 eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut.

Gerne bieten wir Ihnen vorab eine telefonische Beratung an.

Unsere Immobilienberaterin, Frau Mannel, erklärt Ihnen alles über die Ausstattung, die Bauphysik, die Kosten und die Aufteilung des Hauses anhand umfangreicher Unterlagen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort durchführen, da die Immobilie noch bewohnt ist.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.

Morgen kann kommen !

Energieausweis gültig bis:
31.03.2030
F
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Wertklasse:
F
Ausstattung / Merkmale
Fliesenboden
Gäste WC
Zentralheizung
Carport
Garage
Unterkellert

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