Datteln – Wohnen und Arbeiten im Dorfkern von Horneburg

, - 45711 Datteln-Horneburg
  • 715.000 € Kaufpreis
  • 11 Zimmer
  • 130 m² Wohnfläche
  • 1.480 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
2-15348
Adresse:
45711 Datteln-Horneburg
Wohnfläche:
130 m²
Nutzfläche:
636 m²
Gesamtfläche:
767 m²
Grundstücksfläche:
1.480 m²
Zimmer:
11
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
715.000 €
Kaufpreis pro m²:
933 €
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

WOHNEN und ARBEITEN unter dem eigenen Dach

Wenn Sie für Ihr Unternehmen eine gute und solide Büro- oder Arbeitsfläche für Ihre Firma oder Arztpraxis o. ä. benötigen, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus ideal für Sie.

Ihre private Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Doppelgarage, so dass Sie Ihre Privatsphäre wahren können, obgleich Sie Ihre privaten Wohnräume direkt aus dem Geschäft erreichen können.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 130,49 m² Wohnfläche.

Die große Gewerbefläche ist zum Beispiel gut nutzbar für eine Tierarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Gemeinschaftspraxis oder auch ein Dental-Labor.

Auch ein kleines Café mit evtl. Blumenladen wäre in Horneburg gut besucht.

Durch die großen Flächen könnte auch für ein Fahrrad-Fachgeschäft hier der richtige Standort sein.

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2020, liegt vor.

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: E.

Das gesamte Gebäude wird nach Absprache vollständig freigezogen.

Bitte stimmen Sie einen Termin mit uns ab, damit wir Sie über die Flächen, Größenordnungen und Nutzungsmöglichkeiten detailliert beraten können.

Frau Mannel steht Ihnen hierfür jederzeit gerne zur Verfügung.

Baujahr:
1920
Energieausweis gültig bis:
10.03.2021
F
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
E
Ausstattung / Merkmale
Zentralheizung
Carport
Garage

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