„Ebenerdiges Wohnen“ heißt es bei diesem Bungalow in Coesfeld

Aus Erfahrung wissen wir, dass ebenerdige Bungalows stark nachgefragt sind, gerade für Menschen, die schon heute an das Alter denken und so lange wie möglich autark leben und wohnen wollen. Diese Immobilien sind selten, daher freuen wir uns umso mehr, Ihnen heute dieses gepflegte Objekt einmal näher vorstellen zu können.

Der Bungalow kombiniert ein großzügiges, offenes Raumkonzept im Innenbereich mit einer liebevoll angelegten und dennoch pflegeleichten Außenanlage. Die Mischung aus funktionalen und gemütlichen Wohnräumen sowie der idyllische Garten mit Terrasse und Teich schaffen eine harmonische Verbindung von Wohnen und Natur.

Lage

Der Standort dieses Bungalow befindet sich in einem angesagten Viertel von Coesfeld, im ruhigen Teil der Stadt und nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen.

Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit einer Zugstation in 2,4 km Entfernung und einer Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt 9,9 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Stadtmitte ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten erreichbar, ein gut sortierter Supermarkt liegt maximal 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Esszimmer
- Wohnzimmer
- separate Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer zur diversen Nutzung
- Kamin
- Keller
- Terrasse mit Garten und Teich
- Garage

Der Eingangsbereich mit Garderobe ist durch seine offene Gestaltung recht imposant. Von hier aus geht es in fast alle Räume, daher starten wir direkt in die Küche mit kleinem Essplatz und direktem Zugang in den Essbereich, der wiederum direkt mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin verbunden ist. Selbstverständlich könnten Sie den Wohnbereich ebenfalls durch die große Diele betreten. Durch die L-Form werden diese beiden Bereich optisch voneinander getrennt. Das große Panoramafenster sorgt nicht nur für ausreichend Tageslicht, es gibt auch einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten mit Gartenteich frei.

Das Haus hat ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann (z.B. als Büro, Gästezimmer, weiteres Schlafzimmer) sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Praktischerweise gibt es auch einen kleinen Abstellraum und diverse Einbauschränke, die im Haus verbleiben. Eine Gästetoilette ist im Eingangsbereich zu finden.

Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren, sind aber alle 2-fach verglast.

Der großzügige Keller bietet zwei Vorrats- und Lagerräume und einem Heizungsraum. Zusätzlich gibt es einen großen beheizbaren Raum mit einem Fenster und einer kompletten Wand mit Einbauschränken, der als Hobbyraum, Werkstatt oder auch sehr gut als Rückzugsmöglichkeit genutzt werden kann.

So gradlinig und strukturiert das Haus konzipiert ist, so urig-romantisch präsentiert sich der Garten. Im Außenbereich erwartet Sie eine pflegeleichte Außenanlage, die aus einer gepflasterten Terrasse, einem Teich, verschlungenen, ebenfalls gepflasterten Gehwegen und Blumenbeeten besteht. Er ist nicht einsehbar und macht ihn daher zu einem idealen, idyllischen Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor: Energieträger = Öl, Energieeffizienzklasse H, Endenergieverbrauch 479,3 kWh/m²a, Baujahr des Gebäudes: 1978, Baujahr Wärmeerzeuger: 2008