Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick auf den Coesfelder Berg

, - 48653 Coesfeld
  • 637.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 176 m² Wohnfläche
  • 1.845 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15314
Adresse:
48653 Coesfeld
Wohnfläche:
176 m²
Grundstücksfläche:
1.845 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Sep. WC:
1
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
637.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.619 €
Käuferprovision:
4,86 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie erreichen das bungalowartige Einfamilienhaus über die großzügig angelegte Einfahrt. Zwei Garagen bilden den Abschluss auf der rechten Seite des Grundstücks. Sie haben die Möglichkeit durch die Garagen direkt ins Haus zu gelangen, alternativ nutzen Sie die imposante doppelflügelige Eingangstür. Der Eingangsbereich besticht durch viel Tageslicht. Von hier aus kann der Flur mit Zugang zu den Schlaf-, Arbeitszimmern und zwei Bädern, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer erreicht werden.

Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses. Betreten Sie den großzügigen Raum, bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick auf den Coesfelder Berg. Die Glasfront aus bodentiefen Fenstern und Türen vergrößert den Raum um ein Vielfaches. Der offene Kamin rundet diesen Raum ab. Das angrenzende Esszimmer verfügt ebenfalls über eine Glasfront und bietet eine Austrittmöglichkeit auf die Terrasse, welche mit einem zusätzlichen Außenkamin ausgestattet ist. Eingebaute Schrankwände schaffen viel Stauraum. Vom Essbereich erreichen Sie die Küche, über die man in den Keller des Hauses gelangen kann.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den parkähnlichen Garten, welcher sich über die Breite des gesamten Grundstücks erstreckt. Der unverbaubare Panoramablick über den Coesfelder Berg ist ein absolutes Highlight.

Zurück im Haus, gelangen Sie über den Flur in den Schlaftrakt des Hauses. Der Flur ist mit einer breiten Glastür ausgestattet, welche einen weiteren Austritt in den Garten schafft und etwas Tageslicht spendet. Es stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung, am Anfang und am Ende des Flurs. Dazwischen liegen drei etwas kleinere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und das große Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Wie auch im Esszimmer, wurden in Flur und Schlafzimmer zusätzliche hochwertige Einbauschränke integriert, um weiteren Stauraum zu schaffen.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarf von 224,6 kWh/(m²a), Heizöl als Energieträger und einer Energieeffizienzklasse G.

Energieausweis gültig bis:
07.06.2030
F
Befeuerungsart:
Heizöl
Wertklasse:
G
Ausstattung / Merkmale
Ölbefeuerung
Gäste WC
Zentralheizung

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