Endlich eine ideale Erdgeschoss-Wohnung in Coesfeld (KfW 55 Standard)

, - 48653 Coesfeld
  • 289.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 70 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15431
Adresse:
48653 Coesfeld
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sep. WC:
1
Kaufpreis:
289.000 €
Kaufpreis pro m²:
4.143 €

Objektbeschreibung

Hier in Coesfeld sind Wohnungen Mangelware, daher freuen wir uns, Ihnen diese Neubau-Erdgeschosswohnung in gehobener Ausstattung und im energetisch attraktiven KfW 55 Standard anbieten zu können.

Dieser Standard ergibt sich immer aus der Kombination der Bereiche Heizung, Lüftung und Dämmung. Das bedeutet für Sie eine spürbare Einsparung bei den Nebenkosten durch extrem geringen Wärmeverlust an den Außenwänden und die Luftdichtigkeit des Gebäudes. Energieeffizienz ist ein wichtiger Bestandteil der Energiewende und wird deshalb staatlich gefördert.

3-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum könnten Sie 2021 Ihr Eigen nennen. Geplant sind eine offene Küche im Wohn-/Esszimmer, 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine Luftwärmepumpe inklusive Warmwasseraufbereitung, eine Video-Gegensprechanlage, eine bodentiefe Dusche, ein Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss, usw. 50% der Terrassenfläche sind üblicherweise bereits in der Wohnfläche inkludiert. Und wenn Ihnen der Gedanke gefällt eine Terrasse zu besitzen, aber auf die Gartenarbeit verzichten zu können sind Sie hier goldrichtig. Bei dieser Wohnung entfällt der Gartenanteil.

Es liegt eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung für Sie bereit, der Sie alle weiteren Einzelheiten entnehmen können. Da der Baubeginn dieses 6-Parteienhauses für Frühjahr 2021 angedacht ist, haben Sie noch Einfluss auf die Ausstattung (ggf. gegen Aufpreis).

Im Kaufpreis enthalten sind:
Grundstücks- und Erschließungskosten, Baugenehmigungs- und Bauabnahmegebühren, Vermessungskosten für Lageplan, Absteckung, Höhenangabe, Kanal, Strom- und Wasseranschlüsse, schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes, Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht- und Rohbaufeuerversicherung.

Ein Stellplatz kann erworben werden (Kaufpreis: 10.000 EUR).

Solange keine gültige Baugenehmigung vorliegt, sind baurechtliche Änderungen möglich.

Ihr Interesse ist geweckt? Rufen Sie uns an.

Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Gäste WC

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