Erstbezug! Individuelle und moderne Bürofläche im Erdgeschoss!

- 46414 Rhede
  • 3.973 € Kaltmiete
  • 1 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
3-15407
Adresse:
46414 Rhede
Nutzfläche:
477 m²
Gesamtfläche:
477 m²
Grundstücksfläche:
1 m²
Kaltmiete:
3.973 €
Mietpreis pro m²:
8 €
Käuferprovision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie sind als modernes und individuelles Unternehmen auf der Suche nach einem Standort, an dem Sie sich entfalten können? Dann passt dieses Angebot genau zu Ihnen!

Mit einer optimalen Anbindung an die B67 sowie das Ruhrgebiet entsteht gerade dieses Bürogebäude in Nachbarschaft namhafter Unternehmen.

Auf drei Etagen und ca. 1.820 m² werden vielfältige und individuelle Büroflächen geschaffen. Vom Kreativbüro bis zum Großraumbüro sind keine Grenzen gesetzt. Die Glasfaserleitungen sichern eine gute Datenversorgung.
Mitarbeiter und Kunden werden im großzügigen Eingangsbereich empfangen. Die einzelnen Etagen sind über den Personenaufzug erreichbar Es stehen insgesamt ca. 60 PkW-Stellplätze, davon 2 Stellplätze mit Anschlussmöglichkeit für Elektroautos, zur Verfügung. Eine separate Abstellmöglichkeit für die Fahrräder ist ebenfalls eingeplant.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen Büroflächen auf ca. 476 m² im Erdgeschoss an. Neben dem Empfangsbereich stehen Ihnen insgesamt 7 Büroräume, eine Teeküche, ein Server-/Archivraum, ein Raum für Kopierer und Material und Sanitärraume zur Verfügung. Insgesamt können ca. 16 Stellplätze genutzt werden. Eine gewünschte Nutzung der Ladestation für ein Elektroauto wird mit dem Vermieter individuell besprochen.

Der Vermieter bietet Ihnen eine 1A-Ausstattung, sodass Sie ohne Weiteres mit Ihren Angestellten starten können.
– Raumaufteilung nach Mieterwunsch
– tapeziert und weiß gestrichen
– Akustikdecken ca. 2,90 m hoch
– EDV-Kabelkanal
– strapezierfähiger Teppichboden
– Sonnenschutz (elektrisch)
– Teeküchen
– Sanitäreinheiten
– Klimaanlagen (Heizung und Kühlung)

Gerne können individuelle Wünsche mit dem Vermieter vereinbart werden.

ENERGIEKOSTEN:
Die Energiekosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und die Nebenkosten je nach Aufwand.

Im Angebot ist die monatliche Bruttokaltmiete ausgewiesen. Hinzuzurechnen sind die Nebenkosten.

Es liegt ein vorläufiger EnEV-Nachweis und ein sommerlicher Wärmeschutznachweis vor.

Sie benötigen weitere Flächen? Sprechen Sie uns gerne an, welche Flächen in dem Objekt ebenfalls noch verfügbar sind.

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