Ferienwohnung auf Langeoog: Mittendrin statt nur dabei!

Dieses Angebot ist genau richtig für Sie, wenn Sie diese Ferienwohnung vermieten möchten!

Das Gebäude, welches ursprünglich aus dem Jahre 1889 stammt und zuletzt 29
Hotelzimmer auswies, erhält im inneren Bereich eine völlig neue und moderne
Struktur mit 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments.
Diese verteilen sich auf 3 Geschosse. Zudem wird es eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss geben, die in Zukunft als Café mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich genutzt wird.

Zum Ende des Jahres 2022 werden die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein.
Alle 17 Apartments mit Größen von 34 m² bis 89 m² sowie die gewerbliche Einheit
stehen nun zum Verkauf. Die 17 Apartments können sowohl von Kapitalanlegern
als auch von reinen Eigennutzern erworben werden. Sie haben die freie Wahl, wie
Sie Ihr Apartment nutzen möchten. Eine vorgeschriebene Nutzung bzw. eine
Vermietungsauflage besteht hier nicht. Lediglich der Kaufpreis ändert sich je nach
Nutzung aufgrund der Mehrwertsteuerregelung.

Lage

Das kleine Feriendomizil auf Langeoog. Die Lage ist ideal: Direkt in
Sichtweite des Inselbahnhofes und somit mit kurzen Wegen der Anreise sorgt es gleich für einen unbeschwerten Urlaub. Gelegen an der Hauptstraße von Langeoog sind die Dinge des täglichen Lebens schnell und
fußläufig erreichbar. Ob Supermarkt für den Einkauf, Restaurants zum Essen, Geschäfte zum Shoppen oder der Fahrradverleih für die Radtour auf der Insel, alles befindet sich in direkter Nachbarschaft. Auch zum endlosen Sandstrand und zum Meer sowie zu weiteren zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind es nur wenige hundert Meter.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung
- inklusive Einbauküche
- Anlage Ferienimmobilie

Alle Apartments sind bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Aber auch die
gesamte Ausstattung Ihres Apartments mit Möbeln und Kleininventar wird Ihnen
gerne über ein Kooperationsunternehmen angeboten. Mit der Oldenburger Firma
»W. Schumacher – New Living« sind bereits unterschiedliche Stile und Konzepte
für alle Apartmenttypen erstellt worden, die Ihnen gerne in einem Gespräch
erläutern werden. Ebenso können Sie in einem Showroom in Oldenburg die Möbel
selbst prüfen. Zusammen mit »W. Schumacher« wird sichergestellt, dass die
Lieferung, das Vertragen und der Aufbau inkl. der Abnahme der Möbel durch ein
professionelles Unternehmen abgewickelt wird und Sie hiermit keinen eigenen
Aufwand haben.

Sonstige Angaben

Gerne wird Ihnen einen erfahrenen Ferienvermieter angeboten. Zusammen mit der auf Langeoog ansässigen und seit vielen Jahren erfolgreichen Vermietungsgesellschaft »seewohnen« der Familie Uecker ist bereits ein Konzept für das LÜTTJEOD vorbereitet worden, sodass Sie sich nicht um die Vermietung, Abrechnung, Reinigung Ihres Apartments etc. selbst kümmern müssen. Ebenso übernimmt die Familie Uecker auch die gesamte Hausverwaltung der LÜTTJEOD Apartmentvilla.

Alle weiteren und detaillierten Informationen entnehmen Sie gerne dem Prospekt bzw. fordern sich dieses über das Kontaktformular an.

Sie wünschen dieses Investment zur Eigennutzung! Kein Problem, sprechen Sie uns gerne an.