Gemütlich und barrierefrei – diese Neubau-Dachgeschosswohnung in Borken wartet auf Sie!

Wir freuen uns, dass wir Ihnen diese Eigentumswohnungen in top Lage von Borken anbieten zu dürfen.

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, aber dennoch ruhig gelegen, entsteht dieses erstklassige Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Es werden 4 Wohnungen zwischen ca. 64 m² und ca. 152 m² errichtet. Die durchdachte Bauweise mit Personenaufzug spricht Selbstnutzer und Kapitalanleger an, welche für ihr Alter vorsorgen möchten und die Nähe zur Innenstadt wünschen. Der Bau ist bereits gestartet. Die Fertigstellung wird voraussichtlich 2024 sein.

Im Keller ist jeder Wohnung ein fester Raum zugewiesen, welcher zusätzliche Stellfläche bietet.

Zum Kaufpreis kann ein Stellplatz (7.000 Euro) erworben werden, welcher dem Kaufpreis hinzuzurechnen ist.

Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen die Wohneinheit 4 im Spitzboden (blau hinterlegt) vor. Sie bietet Ihnen auf ca. 64 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Diele im Dachgeschoss sowie im Spitzboden und ein Badezimmer. Diese Wohneinheit bietet Ihnen einen Zugang über den im Treppenhaus liegenden Wohnungseingangsbereich im Dachgeschoss oder barrierefrei über den Personenaufzug bis in Ihre Wohnung.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der zugeordnete Kellerraum, welchen Sie barrierefrei über den Personenaufzug erreichen können.

Lage

Das Vierfamilienhaus wird in einer gewachsenen Nachbarschaft in zweiter Reihe errichtet, lediglich ca. 500 Meter zur Innenstadt entfernt. Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte sowie der Einzelhandel sind fußläufig zu erreichen.

Das Frei- und Hallenbad sowie der Borkener Stadtpark laden zu Sport und Erholung ein.

Die Anbindung zur B70 und B67 ist lediglich ca. 1 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubau-Wohnung
- Dachgeschoss
- Stellplatz optional (7.000 Euro)

- Kunststofffenster/-türen 3-fach Verglasung (innen weiß und außen anthrazit)
- Rollladenbedienung über Elektroantrieb
- Fußbodenheizung
- Steinzeugfliesen in Wohnräumen, Fluren, Treppen, Bäder und WC‘s, Farbe nach Wahl des Erwerbers, die Verlegung ist im Kaufpreis enthalten.
- Badezimmer und Gäste WC werden mit Steingut Wandfliesen gefliest
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- zentrale Sat-Empfangsanlage
- Außenanlagen

Die Malerarbeiten innerhalb der Wohnungen werden durch die Erwerber ausgeführt.

Detaillierte Informationen entnehmen Sie gerne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird Ihnen nachgereicht.

Die Erschließung des Objektes ist Bestandteil der Leistungen des Bauträgers. Die Hausanschlüsse werden nach den Vorschriften der zuständigen Versorgungsunternehmen betriebsbereit erstellt.

Der erste Eindruck hat Ihr Interesse geweckt?

Gerne steht Ihnen Herr Borgert in einem persönlichen Gespräch für weitere Details zur Verfügung.