Gepflegtes – voll vermietetes MEHRFAMILIENHAUS

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein ordentliches Haus suchen.

Es ist voll vermietet – Mieter sind alteingesessene Münsteraner Bürger oder/und Studenten.

Die linke Seite des Hauses hat jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Diese sind schon seit vielen Jahren an nette Mieter vermietet.

Die rechte Seite des Hauses hat 1,5-ZimmerWwohnungen mit Balkon. Hier wohnen Studentinnen, die die Wohnungen sehr ordentlich und sauber gestaltet haben.

Zu drei Wohnungen gibt es Stellplätze vor dem Haus.

Lage

Münster Geist - Ende einer Sackgasse

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in guter Lage von Münster. Voll vermietet. Schöner gepflegter Garten
- Balkone
- Stellplätze. Volldämmung und Dachdämmung aus 2009. Heizung aus 2016. Mieteinnahmen p. a. 30.263,73€. Übergabe kurzfristig möglich.

Gasthermen Fa. Junkers div. Baujahre - Heizung laut Energieausweis aus 2016

Voll unterkellert. Eine Kellersanierung ist durchgeführt und abgeschlossen (Ausschachten).

Eine Dichtigkeitsprüfung wurde vorgenommen in 2007.

Die meisten Bäder sind bereits saniert (weiß).

isolierverglaste Fenster aus 1986

Die Wohnungstüren wurden größtenteils in 2018 erneuert.

Spitzboden wird nicht genutzt (auch nicht zum Wäschetrocknen)

Gemeinschaftsgarten mit einer Wiese und einer klassischen Blumenbepflanzung

Vor dem Haus befindet sich eine herrliche alte Rotbuche, die Schatten spendet, aber den Wohnungen nicht das Licht nimmt. Diese wurde von den Eigentümern sehr gepflegt.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, in dem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der VR-Bank in Dülmen, Westring 30, einen guten ersten Einblick. Wir haben von allen Wohnungen sowie von den Gemeinschaftsflächen auch Fotos, die wir zeigen, aber nicht aushändigen dürfen.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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