Großzügig geschnittene Etagenwohnung im Herzen von Coesfeld.

Diese Wohnung wird in kürze frei und ist perfekt für Paare im Homeoffice geeignet, die sich weite Wege zur täglichen Versorgung sparen möchten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt mit einer gut geschnittenen Raumaufteilung und wird im vorhandenen Zustand übergeben, sodass Sie sich die Wohnung nach ihren Wünschen herrichten können. Sie bietet auf ca. 110 m² nicht nur ausreichend Platz, sondern liegt in perfekter Innenstadtlage.

Die Räume teilen sich über das 2. und 3. Obergeschoss auf. Ihnen stehen ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer zur Verfügung.

Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeister an fünf Tagen in der Woche betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt ein Mal wöchentlich, die Pflege der Außenanlagen und die Leerung der Mülltonnen wird ebenfalls über den Vermieter koordiniert.

Langwieriges Parkplatzsuchen können Sie sich sparen. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Kreisstadt Coesfeld liegt im Münsterland, etwa 35 km westlich von Münster. Mit dem Coesfelder Berg befindet sich ein Teil des Stadtgebiets in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck die Berkel entspringt. Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Die Region wird von Radfahrern und Wanderern geschätzt.

Zum Einkaufsbummel oder Kneipenbesuch lädt die gemütliche Innenstadt ein. Neben den Geschäften in der Fußgängerzone bietet die Kupferpassage ein zusätzliches Highlight.

Die Wohnung liegt in der Innenstadt, sodass Nahversorger, Kreditinstitute, Einkaufmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür liegen und lange Wege mit dem Auto wegfallen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenstadtlage
- 2 Etagen
- großzügig geschnitten

- Gegensprechanlage
- Aufzug
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchssausweis vor:

Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 195,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Baujahr: 1995



Im Angebot ist die Kaltmiete ausgewiesen. Hinzuzurechnen sind Heiz- und Nebenkosten sowie die einmalige Kaution.



Ein paar Worte zum Vermieter:

Der aktuelle Vermieter hat das im Jahr 1985 erbaute Gebäude vor Kurzem übernommen und ist bereits angefangen bzw. wird durch Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen das Gebäude in einem gepflegten Zustand halten.



Als Mieter steht Ihnen vor Ort an fünf Tagen in der Woche ein Ansprechpartner zur Verfügung.



Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte über

den Kontaktbutton. Nachdem Sie das Exposé erhalten und vor allem den Grundriss und die Lage geprüft haben, bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.


* Alle Daten beruhen auf Angaben vom Eigentümer. Maßgeblich sind die Daten aus dem Mietvertrag.