Handwerker aufgepasst! Hallen- bzw. Produktionsfläche in Südlohn!

- 46354 Südlohn
  • 3.500 € Kaltmiete
Objektdaten
Objekt-ID:
3-15294
Adresse:
46354 Südlohn
Nutzfläche:
595 m²
Gesamtfläche:
860 m²
Befeuerung:
Gas
Kaltmiete:
3.500 €
Mietpreis pro m²:
4 €
Käuferprovision:
2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Mit diesem hochwertigen Objekt, welches im Jahr 2015 errichtet und dementsprechend gut ausgestattet ist, profitieren Sie von der zentralen Lage, an der Ortsausfahrtsstraße, in Südlohn. Eine Tankstelle und Waschhalle sind direkt vor der Tür und auch namhafte Gewerbe sind in unmittelbarer Umgebung.

Durch die noch freie Gestaltungsmöglichkeit ist sie perfekt für Handwerksbetriebe, Schneiderein oder auch den Kraftfahrzeugbereich.

Die Halle, seinerzeit als Verkaufsraum genutzt, erstreckt sich auf ca. 595 m² und bietet Ihnen neben einer großzügigen Fläche ein Büroraum, Sanitäranlagen, eine Küche mit Küchenzeile, einen Besprechungsraum und einen Hausanschlussraum.

Vom Verkaufsraum haben Sie einen direkten Zugang zum komplett eingezäunten Freiverkauf mit ca. 265 m². Dieses ist zur Straße ausgerichtet, sodass Sie Ihre Ware gut präsentieren können.

Das angeschlossene 600 m² große Lager ist bis zum 30.04.2020 vermietet und könnte Ihnen bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

Der barrierefreie Eingangsbereich ist überdacht und großzügig geschnitten. Es stehen ca. 20 Park-/Stellplätze zur Verfügung.

Der Mietpreis ist ein Nettomietpreis, die gesetzliche MwSt. und Nebenkosten sind hinzuzurechnen.

Es liegt ein Energiebadarfsausweis vor. Der Hauptenergieträger ist eco-Strom Erdgas und einem Endenergiebedarf Wärme von 64 kWh/(m²a) und Strom 34 kWh/(m²a).

Südlohn hat ca. 9000 Einwohner und liegt in der Mitte des Kreises Borken. Die Autobahn A31 ist über die B525 in ca. 10 Minuten zu erreichen und die Nähe zu den Niederlanden spricht für das Objekt.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Einen weiteren Eindruck zum Objekt erhalten Sie mit den 360°-Aufnahmen über https://app.immoviewer.com/portal/tour/1749422
(Bitte den Link in die Internet-Adresszeile kopieren).

Energieausweis gültig bis:
05.02.2029
F
Befeuerungsart:
Erdgas

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