Hübsche Katze sucht liebevollen Eigentümer – Vorgemerkt Horstmar – Resthof mit Schoppe

, - 48612 Horstmar
  • 366.000 € Kaufpreis
  • 7.0 Zimmer
  • 112 m² Wohnfläche
  • 8.525 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
21-0126
Adresse:
48612 Horstmar
Wohnfläche:
112 m²
Nutzfläche:
380 m²
Grundstücksfläche:
8.525 m²
Zimmer:
7.0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Stellplätze:
2
Massiv:
Ja
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
366.000 €
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Parkett
Dusche
Badewanne
Masivbauweise
Ölbefeuerung
Fliesenboden
Parkettboden
Satteldach
Zentralheizung
Garage
Unterkellert
Verbraucherinformationen

ALLGEMEINE VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-PFLICHTEN GEMÄSS ART. 246 A § 1 EGBGB

1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen

Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen über Immobilien aller Art, einschließlich der dafür erforderlichen Beratungsleistungen.

2. Anschrift/Kontaktdaten

VR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Telefon: +49 (0)2541 13-7701
Fax: +49 (0)2541 13-7798
E-Mail: info@vr-wml-immobilien.de
Internet: http://www.vr-wml-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523
Aufsichtsbehörde: Kreis Coesfeld, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld

3. Gesamtpreis der Dienstleistung

Der Gesamtpreis der Dienstleistung aller Steuern und Abgaben kann wegen der Beschaffenheit der Dienstleistung vernünftigerweise nicht im Voraus berechnet werden.

Preis- und Leistungsrahmen der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, sofern keine einzelvertragliche Vereinbarung geschlossen wird:

Erfolgsentgelte der Immobilienvermittlung

Vermittlung von Immobilien
- Verkäufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
- Käufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Kaufverträge über Eigenheime /ETW von Bauträgern
- Innencourtage Bauträger 6 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Erbbaurechtsverträge
- Erbbaurechtsgeber 4,99 % des Grundstückswertes inkl. MwSt.
- Erbbauberechtigter 4,99 % des kapitalisierten Grundstückswertes inkl. MwSt.

Mietverträge über Wohnraum/ gewerbliche Flächen
- Vermieter 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.
- Mieter (nur für gewerbliche Flächen) 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.

4. Entstehung und Fälligkeit der Vergütung

Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist mit Rechnungslegung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

5. Doppeltätigkeit

Die VR-Westmünsterland Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.

6. Laufzeit des Vertrages

Der Maklervertrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um weitere 3 Monate, sollte er nicht zuvor gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.

Objektbeschreibung

Horstmar – Ehemaliger Bauernhof mit Wohnhaus und Schoppe aus dem Baujahr 1962 in gute Hände zu geben.

Das 1-geschossige Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von 112 m². Das Haus ist voll unterkellert. Die große Scheune und der Viehstall sind sanierungsbedürftig. Weideflächen und eine Zuwegungen sind grundbuchlich zugeordnet. Das Hauskaufgrundstück verfügt über eine Größe von 1.240 m². Die Wiesenfläche/Obstbaumwiese mit einer Größe von 7.285 m² ist im Kaufpreis enthalten. Die Wiesenfläche befindet sich auf der anderen Straßenseite, gegenüber vom Hof.

Ein bedarfsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2021, liegt vor.
Endenergieverbrauch: 383,70 kWh/(m² a)
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H

Das im Jahre 1962 errichtete Gebäude ist dem Baujahr entsprechende ausgestattet.Die Entwässerung erfolgt über eine Kläranlage. Das Frischwasser wird durch eine Brunnenanlage gefördert.

Die Hofstelle wird ca. Herbst 2021 freigezogen.

Lage

Bauernschaft Haltern

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Wohnhaus mit Stallungen und Scheune. Das im Jahre 1962 errichtete Gebäude ist dem Baujahr entsprechende ausgestattet. Eine landwirtschaftliche Flächen mit einer Größe von 7.285 m² werden mitverkauft und sind im Preis enthalten. Das Gebäude steht auf einer Flächen von 1.240 m².

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse am Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

MORGEN KANN KOMMEN !

Baujahr:
1961
Energieausweis gültig bis:
28.01.2031
F
Befeuerungsart:
Öl
Wertklasse:
H

Direktanfrage