Ibiza – High-End-Luxus trifft Hippiestyle *Gartenwohnung*

, - 07800 Ibiza
  • 1.745.000 € Kaufpreis
  • 3.0 Zimmer
  • 146 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
22-0644-11
Adresse:
07800 Ibiza
Wohnfläche:
146 m²
Zimmer:
3.0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Sep. WC:
1
Stellplätze:
2
Massiv:
Ja
Kaufpreis:
1.745.000 €
Käuferprovision:
prov.frei inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Gäste WC
Unterkellert
Verbraucherinformationen

ALLGEMEINE VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-PFLICHTEN GEMÄSS ART. 246 A § 1 EGBGB

1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen

Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen über Immobilien aller Art, einschließlich der dafür erforderlichen Beratungsleistungen.

2. Anschrift/Kontaktdaten

VR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Telefon: +49 (0)2541 13-7701 | E-Mail: info@vr-wml-immobilien.de
Internet: https://www.vr-wml-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523
Aufsichtsbehörde: Kreis Coesfeld, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld

3. Gesamtpreis der Dienstleistung

Der Gesamtpreis der Dienstleistung aller Steuern und Abgaben kann wegen der Beschaffenheit der Dienstleistung vernünftigerweise nicht im Voraus berechnet werden.

Preis- und Leistungsrahmen der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, sofern keine einzelvertragliche Vereinbarung geschlossen wird:

Erfolgsentgelte der Immobilienvermittlung

Vermittlung von Immobilien
- Verkäufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
- Käufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Kaufverträge über Eigenheime /ETW von Bauträgern
- Innencourtage Bauträger 6 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Erbbaurechtsverträge
- Erbbaurechtsgeber 4,99 % des Grundstückswertes inkl. MwSt.
- Erbbauberechtigter 4,99 % des kapitalisierten Grundstückswertes inkl. MwSt.

Mietverträge über Wohnraum/ gewerbliche Flächen
- Vermieter 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.
- Mieter (nur für gewerbliche Flächen) 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.

4. Entstehung und Fälligkeit der Vergütung

Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist mit Rechnungslegung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

5. Doppeltätigkeit

Die VR-Westmünsterland Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.

6. Laufzeit des Vertrages

Der Maklervertrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um einen weiteren Monat, sollte er nicht zuvor mit einer 4 Wochenfrist zum Monatsende in Textform gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.

Objektbeschreibung

Das Architekturkonzept verbindet modernes Design mit landestypischen Akzenten. Vertikale Gärten beleben die geradlinige, strahlend weiße Fassade und finden sich auch im Inneren wieder. Hier ist Ibiza mit seinem Hippie-Flair rundum spürbar.

Die Appartments und Penthäuser lassen keine Wünsche offen. Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und glänzen mit einem unschlagbaren Panoramablick auf das Meer oder die Berge. Die Apartmentgrößen reichen von kompakten 60 Quadratmetern bis zu einer Fläche von 250 Quadratmetern in den Penthäusern. Alle Wohnungen verfügen über private Außenflächen, wie Terrasse oder Garten.

Offene, lichtdurchflutete Räume geben mit bodengleichen Fenstern den Blick auf die Schönheit Ibizas frei und lassen die Insel zum Gestaltungselement der Räume werden.

DIE DACHTERRASSEN DER PENTHÄUSER SIND BEPFLANZTSOWIE MIT JACUZZI, AUSSENKÜCHE UND LOUNGEBEREICH MIT TRADITIONELL IBIZENKISCH
GEMAUERTEN FEUERSTELLEN AUSGESTATTET.

NATURSTEIN, HOLZELEMENTE UND WEISSE MAUERN SIND REFERENZEN AN DIE IBIZENKISCHE BAUTRADITION.

Lage

Mit hervorragender infrastruktureller Anbindung ist
diese Appartmentanlage in nur zehn Minuten vom Flughafen
aus erreichbar. Die Altstadt von Ibiza ist in nur
5 Minuten erreichbar und der Strand Playa d'en
Bossa liegt direkt vor der Tür.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Privatgarten mit ca. 131,36 M² und eigenem Jacuzzi; Einzigartige Architektur und höchste Qualität; Top Ausstattung
- hochwertige Schreinerarbeiten
- Küchen mit Gaggenau Geräten
- Armaturen von Dornbracht; Exklusiver SPA mit Beachpool
- Hammam und Gym; Tropisch begrünte Gemeinschaftsbereiche und Gärten; 24/7 Concierge-Service; Spektakulärer Meerblick bis nach Formentera

Klare Linien, viel Komfort: Die Bäder sind mit edler Badkeramik und handgefertigten Schreinerarbeiten ausgestattet. Ebenerdige Regenduschen und hochwertige Armaturen von Dornbracht gehören zu den Standards von HIPPIEMENTS.

• Einzigartige Architektur und
höchste Qualität
• Top Ausstattung, hochwertige
Schreinerarbeiten, Küchen mit
Gaggenau Geräten, Armaturen
von Dornbracht
• Exklusiver SPA mit Beachpool,
Hammam und Gym
• Tropisch begrünte Gemeinschaftsbereiche
und Gärten
• Spektakulärer Meerblick bis
nach Formentera
• 24/7 Concierge-Service
• Private E-Bikes & Tiefgarage
• Kostenlose Nutzung der
HIPPIEMENTS Boote

Sonstige Angaben

Alles auf einen Blick:

PERFEKTE LAGE
10 Min. zum Flughafen, 5 Min. bis Ibiza-Stadt, Strand vor der Tür

PHÄNOMENALE AUSSICHT
Einzigartige Suiten mit Meer-, Berg- oder Stadtblick

GANZ OBEN
Penthäuser mit privaten Rooftops inkl. Jacuzzi, Außenküche und
traditionell ibizenkisch gemauerten Feuerstellen

KOMPAKT BIS WEITLÄUFIG
Von Kompaktwohnungen über familiengerechte Gartenwohnungen bis hin
zu großen Penthäusern mit privaten Dachterrassen: für jeden Geschmack die
passende Wohnung

TOP AUSGESTATTET
Hochwertige Küchen mit Gaggenau-Geräten, Armaturen von Dornbracht,
handgefertigte Einbaumöbel, optionale Möblierungskonzepte

EINZIGARTIGE DETAILS
Moos-Holz-Kokon im Eingangsbereich, 15 Meter hoher Patio mit vertikalen
Gärten und Graff iti-Installation, Aufzuganlage mit LED Technik, Apartments
kreiert und konzipiert nach ikonischen Namensgebern, tropisch begrünte
Gemeinschaftsflächen mit Glasfaser-Lichtinstallationen und Beschallung,
handgeschlagene Natursteinwände und Moos- sowie Treibholz-Installationen

HIGH - END - FEATURES
Gym, Spa mit Dampfbad, Beachpool und ChillMENTS-Barbecue-Garten

EXZELLENTER SERVICE
Hauseigener Concierge-Service rund um die Uhr

LEGERE ELEGANZ
Moderne Architektur mit Naturstein-, Holz- und Glas-Elementen sowie
vertikalen Gärten

HÖCHSTE QUALITÄT
Gebaut nach deutschen Standards, moderne Klimatechnik, Fußbodenheizung

ÖKOLOGISCH UPTODATE
Nachhaltiges Energiekonzept

DIE EXTRAS
Private E-Bikes, Rib Club Membership, moderne Sicherheitstechnik, Tiefgarage

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