IVESTMENT-GELEGENHEIT! NEUBAU-3-Parteien-Reihenhausriegel, Energieeffizienz A+ in Wesel-Ginderich!

IVESTMENT-GELEGENHEIT! Neubau-3-Parteien-Reihenhausriegel, Energieeffizienz A+ in Wesel-Ginderich!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine sorgenfreie und rentable Kapitalanlage. Das hier Angebotene Immobilienportfolio umfasst gleich 3-Neubau-Reihenhäuser „en bloc“ (H4, H5 und H6). Diese einmalige Investitionsmöglichkeit wird Ihnen eine Kaltmiete von mindestens 54.000 € im Jahr erwirtschaften. Die Häuser erfüllen die Anforderungen des neuen Heizungsgesetz und Sie als Vermieter müssen somit die Energieumlage nicht fürchten.

Dieses exklusive „Neubau-Immobilien-Ensemble“ umfasst gleich DREI, bereits real geteilte, Neubau-Reihenhäuser, welche Ihnen auch künftig maximale Flexibilität und Rentabilität garantieren. Die Häuser werden hier in der Rohbauvariante zum Verkauf angeboten und der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Sie können somit direkt mit dem Innenausbau fortfahren und nach Ihren eigenen Vorstellungen vollenden. Energetisch ist der Endausbau der Häuser durch die Erwerber weiterhin nach dem KFW-55-Energieeffizienshaus gemäß Energieausweis zu errichten.
Durch die aktuell hohe und perspektivisch weiterhin steigende Nachfrage, nach energieeffizientem und modernem Mietobjekten, ist eine Nettokaltmiete pro Jahr von mindestens 54.000 € realistisch.

Die Häuser sind in massiver und hochwertiger Bauweise durch einen renommierten Bauträger errichtet worden.
Wir freuen uns weitere Details zu diesem Projekt mit Ihnen zu erörtern und stehen für ein persönliches Meeting an der Baumaßnahme vor Ort gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bereits vorab die ausführliche Baubeschreibung und Bauunterlagen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet nur ca. 2,5 km vom Rheinufer und dem „Freizeitsee Menzelen“ entfernt. Der ländliche Charakter des Ortsteils Ginderich und die Nähe zum Wasser bietet seinen Bewohnern einen enormen Freizeitwert und garantiert Ruhe und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Die Stadt Wesel mit ihren Spezialgeschäften und weiterführenden Schulen erreichen Sie durch die Überfahrt der Rheinbrücke innerhalb von 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt der A3 in Hünxe, in Richtung Oberhausen oder Arnheim, erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Drei-Neubau-Reihenhäuser (H4 bis H6)
- Rohbau
- KfW-55-Energieeffizienshaus-Standard
- 5 PkW-Stellplätze mit Einrichtungsmöglichkeit einer E-Ladestation

Sonstige Angaben

Sie wünschen ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?

Folgen Sie dazu einfach dem nachstehenden Link:

vrbank-wml.de/immobilienfinanzierung

erhalten Sie schnell und unkompliziert Ihr Angebot:
- Einfache und schnelle Datenerfassung
- Individuell berechneter Zinssatz
- Kreditrate und Zinsbindung passend zu Ihren Wünschen
- Sondertilgungen und Ratenanpassung möglich
- Unterstützung durch Ihren Berater bei der VR-Bank Westmünsterland eG

Lassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen.
Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite.