Mallorca – Apartment in Santa Catalina, Palma

, - 07002 Palma de Mallorca
  • 499.000 € Kaufpreis
  • 1.0 Zimmer
  • 50 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
22-0724
Adresse:
07002 Palma de Mallorca
Wohnfläche:
50 m²
Zimmer:
1.0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Kaufpreis:
499.000 €
Käuferprovision:
prov.frei inkl. MwSt.
Verbraucherinformationen

ALLGEMEINE VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-PFLICHTEN GEMÄSS ART. 246 A § 1 EGBGB

1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen

Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen über Immobilien aller Art, einschließlich der dafür erforderlichen Beratungsleistungen.

2. Anschrift/Kontaktdaten

VR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Telefon: +49 (0)2541 13-7701 | E-Mail: info@vr-wml-immobilien.de
Internet: https://www.vr-wml-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523
Aufsichtsbehörde: Kreis Coesfeld, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld

3. Gesamtpreis der Dienstleistung

Der Gesamtpreis der Dienstleistung aller Steuern und Abgaben kann wegen der Beschaffenheit der Dienstleistung vernünftigerweise nicht im Voraus berechnet werden.

Preis- und Leistungsrahmen der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, sofern keine einzelvertragliche Vereinbarung geschlossen wird:

Erfolgsentgelte der Immobilienvermittlung

Vermittlung von Immobilien
- Verkäufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
- Käufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Kaufverträge über Eigenheime /ETW von Bauträgern
- Innencourtage Bauträger 6 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Erbbaurechtsverträge
- Erbbaurechtsgeber 4,99 % des Grundstückswertes inkl. MwSt.
- Erbbauberechtigter 4,99 % des kapitalisierten Grundstückswertes inkl. MwSt.

Mietverträge über Wohnraum/ gewerbliche Flächen
- Vermieter 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.
- Mieter (nur für gewerbliche Flächen) 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.

4. Entstehung und Fälligkeit der Vergütung

Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist mit Rechnungslegung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

5. Doppeltätigkeit

Die VR-Westmünsterland Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.

6. Laufzeit des Vertrages

Der Maklervertrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um einen weiteren Monat, sollte er nicht zuvor mit einer 4 Wochenfrist zum Monatsende in Textform gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.

Objektbeschreibung

Dieses nachhaltige Gebäude in dem Qualität groß geschrieben wird, garantiert hochwertige Materialien, Komfort und Wohlbefinden. Ein Design mit Eleganz und viel Liebe zum Detail. Insgesamt umfasst dieses innovative Luxus-Projekt 25 Apartments, davon 3 Duplex-Penthäuser mit sonniger, privater Dachterrasse und zusätzlich 2 Lokale im Erdgeschoss.

Die Luxusapartements bieten entweder 1,2 oder 3 Schlafzimmer wie auch ein komfortabler Wohnraum mit integrierter Küche, der sich weit über die große Fensterfront bis hin zur komfortablen Terrasse erstreckt. Der Komplex verteilt sich auf insgesamt 5 Etagen. Vom imposanten Eingangsbereich können Sie mit zwei Aufzügen zu Ihrer Wohnung empor oder in das doppelebene Parkhaus hinunterfahren. Dort finden Sie Stellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Fahrradständer und Abstellräume, die separat zu erwerben sind.

Der exklusive Gemeinschaftsbereich mit viel Privatsphäre befindet sich im hinteren Innenhof des Gebäudes und beinhaltet eine Gemeinschaftsterrasse mit einem beleuchteten Pool mit Wasserfall, einen kleinen Garten und Liegeflächen. Der voll ausgestattete Fitnessraum ist mit großen Glasflächen mit den Gemeinschafts-Bereichen des Gebäudes verbunden.

Lage

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht direkt zwischen den Stadtteilen Santa Catalina und Son Espanyolet, nur 10 Gehminuten von Palma Altstadt und 5 Minuten vom Palma, Sport und Tennis Club entfernt. Die lebhaftesten Orte in Palma – von deren Terrassen lässt sich das mallorquinische Leben beider Stadtteile erleben. Ein Ort, um den mediterranen Lebensstil zu atmen und zu genießen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dieses nachhaltige Gebäude in dem Qualität groß geschrieben wird
- garantiert hochwertige Materialien
- Komfort und Wohlbefinden. Ein Design mit Eleganz und viel Liebe zum Detail. Insgesamt umfasst dieses innovative Luxus-Projekt 25 Apartments
- davon 3 Duplex-Penthäuser mit sonniger
- privater Dachterrasse und zusätzlich 2 Lokale im Erdgeschoss.

Sonstige Angaben

Dieses State-of-the-art Projekt umfasst 3 verschiedene Design Linien. Im Preis enthalten ist die Design Linie “Light”. Es besteht die Möglichkeit für einen Aufpreis die Design Linien “Shine” oder “Glam Style” zu wählen.

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