Mallorca – Außergewöhnliche 200 Jahre alte Naturstein-Finca mit eigener Tropfsteinhöhle

- 07769 Son Carrió
  • 1.480.000 € Kaufpreis
  • 5.0 Zimmer
  • 400 m² Wohnfläche
  • 20.000 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0714-Bit
Adresse:
07769 Son Carrió
Wohnfläche:
400 m²
Grundstücksfläche:
20.000 m²
Zimmer:
5.0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Stellplätze:
2
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
1.480.000 €
Käuferprovision:
0 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
Dusche
Zentralheizung
Kamin
Carport
Unterkellert
Verbraucherinformationen

ALLGEMEINE VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-PFLICHTEN GEMÄSS ART. 246 A § 1 EGBGB

1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen

Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen über Immobilien aller Art, einschließlich der dafür erforderlichen Beratungsleistungen.

2. Anschrift/Kontaktdaten

VR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Telefon: +49 (0)2541 13-7701 | E-Mail: info@vr-wml-immobilien.de
Internet: https://www.vr-wml-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523
Aufsichtsbehörde: Kreis Coesfeld, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld

3. Gesamtpreis der Dienstleistung

Der Gesamtpreis der Dienstleistung aller Steuern und Abgaben kann wegen der Beschaffenheit der Dienstleistung vernünftigerweise nicht im Voraus berechnet werden.

Preis- und Leistungsrahmen der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, sofern keine einzelvertragliche Vereinbarung geschlossen wird:

Erfolgsentgelte der Immobilienvermittlung

Vermittlung von Immobilien
- Verkäufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
- Käufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Kaufverträge über Eigenheime /ETW von Bauträgern
- Innencourtage Bauträger 6 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Erbbaurechtsverträge
- Erbbaurechtsgeber 4,99 % des Grundstückswertes inkl. MwSt.
- Erbbauberechtigter 4,99 % des kapitalisierten Grundstückswertes inkl. MwSt.

Mietverträge über Wohnraum/ gewerbliche Flächen
- Vermieter 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.
- Mieter (nur für gewerbliche Flächen) 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.

4. Entstehung und Fälligkeit der Vergütung

Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist mit Rechnungslegung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

5. Doppeltätigkeit

Die VR-Westmünsterland Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.

6. Laufzeit des Vertrages

Der Maklervertrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um einen weiteren Monat, sollte er nicht zuvor mit einer 4 Wochenfrist zum Monatsende in Textform gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.

Objektbeschreibung

Diese typisch mallorquinische Finca mit ca. 400 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück und wurde 1980 umfassend renoviert.

Das mallorquinische Steinhaus besteht aus 2 Etagen: Ebenerdig befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein kleines Arbeitszimmer mit einem Bad sowie die Küche, die direkten Zugang zu der großen Außen-Terrasse hat. Das heutige Esszimmer befindet sich im ehemaligen Pferdestall, das einzigartige runde Gewölbe erinnert noch an die damalige Nutzung. Vom Esszimmer erreicht man direkt das wunderschöne, große, überdachte Sommer-Wohnzimmer; ideal für laue Sommerabende.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die teilweise mit großen Balkonen versehen sind. Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Blick auf das kleine authentische Dorf von Son Carrió. Über eine Treppe gelangt man vom Balkon ebenfalls zum großen Pool.

Ferner befinden sich 2 Badezimmer auf dieser Etage. Die Galerie kann als kleines Atelier oder Büro genutzt werden. Die Finca bietet zahlreiche Möglichkeiten sich zu entspannen. Besonders einladend ist der 60 m² große Außen-Pool mit großzügiger umliegender Sonnenterrasse. Auch Schattenplätze sind hier vorhanden.

Der Pool wird von einer traumhaften Sommerküche umrandet; hier wird Kochen zum Outdoor-Erlebnis. Auch ein kleines Bad und eine kleine Wäscherei finden Sie hier.

Das großzügige Gelände beherbergt eine große Werkstatt, einen Carport für 2 Autos, mehrere Ställe für Hühner usw. sowie zahlreiche Pflanzen und einen traumhaften alten Baumbestand.

Weitere Ausstattungsmerkmale: öffentlicher Strom, leistungsfähiger Brunnen, neue Gas-Zentralheizung, Sat-TV, Sommerküche mit Steinbackofen und Grills, zahlreiche Obstbäume, und vieles mehr.

Das absolute Highlight dieser historischen Finca ist eine alte Tropfsteinhöhle aus dem Jahre 1936, die sich in 15 Meter Tiefe befindet. Hier wachsen Tropfsteine (Stalaktiten) von der Höhlendecke in Richtung Boden. Über eine Treppe steigt man in die Höhle hinab, die trocken und ausgebaut ist und sich hervorragend als Wein- oder Partykeller nutzen lässt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Swimmingpool mit Sonnenterrasse // Kamin // große Außenterrasse // Außenküche // Außenbad u. Wäscherei // Blick auf das kleine Dorf // eigene Tropfsteinhöhle nutzbar als Wein- oder Partykeller // Werkstatt // Carport für 2 Autos // Ställe // traumhafter Baumbestand // uvm.

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