Mallorca – Finca Anwesen mit eigenem Wald

- 07570 Arta
  • 950.000 € Kaufpreis
  • 7.0 Zimmer
  • 250 m² Wohnfläche
  • 14.000 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
22-0624
Adresse:
07570 Arta
Wohnfläche:
250 m²
Grundstücksfläche:
14.000 m²
Zimmer:
7.0
Zentralheizung:
Ja
Kaufpreis:
950.000 €
Käuferprovision:
prov.frei inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
Badewanne
Fliesenboden
Zentralheizung
Verbraucherinformationen

ALLGEMEINE VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-PFLICHTEN GEMÄSS ART. 246 A § 1 EGBGB

1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen

Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen über Immobilien aller Art, einschließlich der dafür erforderlichen Beratungsleistungen.

2. Anschrift/Kontaktdaten

VR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Telefon: +49 (0)2541 13-7701 | E-Mail: info@vr-wml-immobilien.de
Internet: https://www.vr-wml-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523
Aufsichtsbehörde: Kreis Coesfeld, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld

3. Gesamtpreis der Dienstleistung

Der Gesamtpreis der Dienstleistung aller Steuern und Abgaben kann wegen der Beschaffenheit der Dienstleistung vernünftigerweise nicht im Voraus berechnet werden.

Preis- und Leistungsrahmen der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, sofern keine einzelvertragliche Vereinbarung geschlossen wird:

Erfolgsentgelte der Immobilienvermittlung

Vermittlung von Immobilien
- Verkäufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
- Käufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Kaufverträge über Eigenheime /ETW von Bauträgern
- Innencourtage Bauträger 6 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Erbbaurechtsverträge
- Erbbaurechtsgeber 4,99 % des Grundstückswertes inkl. MwSt.
- Erbbauberechtigter 4,99 % des kapitalisierten Grundstückswertes inkl. MwSt.

Mietverträge über Wohnraum/ gewerbliche Flächen
- Vermieter 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.
- Mieter (nur für gewerbliche Flächen) 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.

4. Entstehung und Fälligkeit der Vergütung

Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist mit Rechnungslegung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

5. Doppeltätigkeit

Die VR-Westmünsterland Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.

6. Laufzeit des Vertrages

Der Maklervertrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um einen weiteren Monat, sollte er nicht zuvor mit einer 4 Wochenfrist zum Monatsende in Textform gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2010 fertig gestellte Neubau Finca liegt nahe Artà im Nordosten von Mallorca. Das Haus ist idyllisch eingebettet in einen kleinen Wald und liegt absolut ruhig gelegen. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Das Haus besticht durch seine hohen lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Bauweise. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass die Abtrennung eines separaten Apartments mit eigenem Zugang und kleiner Küchenzeile möglich wäre. Weitere Bestandteile sind Ölzentralheizung mit Radiatoren, Trinkwasserlieferung von der Nachbar Finca, Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Heizungskeller und Waschküche. Eine Pool Genehmigung für 40 m² ist vorhanden. Des Weiteren können noch zwei überdachte Veranden gebaut werden.

Lage

Der Nordosten von Mallorca gehört auch heute noch zu den sehr ursprünglichen und vom Massentourismus kaum berührten Regionen auf der Baleareninsel. Zu seinen Kleinoden gehört das Künstlerstädtchen Arta. Hier erlebt ihr das historische und auch das moderne Mallorca sowie die Gastfreundschaft der Mallorquiner aus einer sehr individuellen Perspektive.

Die Kleinstadt Arta liegt einige Kilometer weit im Inselinneren im Nordosten von Mallorca. Ihr Gemeindegebiet befindet sich im Westen der Peninsula de Llevant – der Halbinsel Arta. Ihr Umland prägen die Höhenzüge der Serres de Llevant. Das Mittelgebirge erstreckt sich vom Cap de Ferrutx – dem nördlichsten Punkt der Halbinsel Arta – bis zur Provinzhauptstadt Santanyi im Südosten von Mallorca.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baugenehmigung
- Anlage Ferienimmobilie

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