Mallorca – Luxuriöse Finca, Moderne Architektur

- 07559 Costa de los Pinos
  • 4.500.000 € Kaufpreis
  • 8.0 Zimmer
  • 522 m² Wohnfläche
  • 7.093 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
22-0642
Adresse:
07559 Costa de los Pinos
Wohnfläche:
522 m²
Grundstücksfläche:
7.093 m²
Zimmer:
8.0
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
6
Stellplätze:
2
Kaufpreis:
4.500.000 €
Käuferprovision:
prov.frei inkl. MwSt.
Verbraucherinformationen

ALLGEMEINE VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-PFLICHTEN GEMÄSS ART. 246 A § 1 EGBGB

1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen

Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen über Immobilien aller Art, einschließlich der dafür erforderlichen Beratungsleistungen.

2. Anschrift/Kontaktdaten

VR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Telefon: +49 (0)2541 13-7701 | E-Mail: info@vr-wml-immobilien.de
Internet: https://www.vr-wml-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523
Aufsichtsbehörde: Kreis Coesfeld, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld

3. Gesamtpreis der Dienstleistung

Der Gesamtpreis der Dienstleistung aller Steuern und Abgaben kann wegen der Beschaffenheit der Dienstleistung vernünftigerweise nicht im Voraus berechnet werden.

Preis- und Leistungsrahmen der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, sofern keine einzelvertragliche Vereinbarung geschlossen wird:

Erfolgsentgelte der Immobilienvermittlung

Vermittlung von Immobilien
- Verkäufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
- Käufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Kaufverträge über Eigenheime /ETW von Bauträgern
- Innencourtage Bauträger 6 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Erbbaurechtsverträge
- Erbbaurechtsgeber 4,99 % des Grundstückswertes inkl. MwSt.
- Erbbauberechtigter 4,99 % des kapitalisierten Grundstückswertes inkl. MwSt.

Mietverträge über Wohnraum/ gewerbliche Flächen
- Vermieter 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.
- Mieter (nur für gewerbliche Flächen) 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.

4. Entstehung und Fälligkeit der Vergütung

Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist mit Rechnungslegung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

5. Doppeltätigkeit

Die VR-Westmünsterland Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.

6. Laufzeit des Vertrages

Der Maklervertrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um einen weiteren Monat, sollte er nicht zuvor mit einer 4 Wochenfrist zum Monatsende in Textform gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.

Objektbeschreibung

Diese moderne, mediterrane und luxuriöse Finca ist ein ganz besonderes Juwel. Bereits mit Betreten des Anwesens erkennt man die “Handschrift” des namhaften Architekten, der die Finca konzipiert hat. Das 7.100 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und liegt in einem landschaftlich reizvollen Finca-Gebiet zwischen Costa de los Pinos und Pula Golf. Das Anwesen verfügt über gut 500 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr schönes offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en Suite. Alle Räume im Erdgeschoss haben große Fenster mit fließenden Übergängen zu den größtenteils überdachten Terrassen mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und dem Garten mit Pool. Im Obergeschoss des Hauses gibt es drei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite. Von hier hat man einen wunderschönen Meerblick auf die nur etwa zwei Kilometer entfernte Costa de los Pinos mit Ihrem herrlichen Sandstrand. Das Haus verfügt über einen weiteren großen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Zum Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien mit natürlichem Charakter verwendet wie unbehandelte Marmorfliesen, antike Deckenbalken und Teakholzfenster. Eine traumhafte Designer-Finca mit Charakter.

Direktanfrage