- 2.499.000 € Kaufpreis
- 4.0 Zimmer
- 101 m² Wohnfläche
ALLGEMEINE VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-PFLICHTEN GEMÄSS ART. 246 A § 1 EGBGB
1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen
Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen sowie Erbbaurechtsverträgen über Immobilien aller Art, einschließlich des Erwerbs von Bauträgern sowie Pachtverträge über gewerbliche Flächen und der dafür erforderlichen Beratungsleistungen, die Erstellung von Sachverständigengutachten, die Erbringung von Dienstleistungen bei der Erschließung von Bauland für die Errichtung von Wohnhäusern und gewerblichen Bauten.
2. Anschrift/Kontaktdaten
VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Telefon: 02541 13-7701 | E-Mail: info@vr-wml-immobilien.de
Internet: www.vr-wml-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523
Aufsichtsbehörde: Kreis Coesfeld, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld
3. Gesamtpreis der Dienstleistung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. Grundsätzlich wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich in der Regel an der Ortsüblichkeit, und wird im jeweiligen Immobilien-Exposé ausgewiesen.
Der Preis- und Leistungsrahmen für weitere Dienstleistungen der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, sofern keine einzelvertragliche Vereinbarung geschlossen wird:
Dienstleistungsgebühren:
Objektanlage/-bearbeitung
- Kostenpauschale bei Nichtverkauf- 850,00 € inkl. MwSt.
Erstellung Marktwerteinschätzung - mündlich 450,00 € inkl. MwSt. / schriftlich 850,00 € inkl. MwSt.
Erstellung eines Sachverständigengutachtens - Kurzgutachten / umfangreiches Gutachten
- Stundensatz Sachverständiger: 120,00 EUR inkl. MwSt.
- Stundensatz Bürokraft: 65,00 EUR inkl. MwSt.
- Zusatzkosten: Kosten für Fremdbescheinigungen, Beschaffung von Objektunterlagen, Gebühren der Behörden
nach den derzeitigen Gebühren/Preislisten (Weitergabe an den Kunden ohne Aufschlag)
4. Entstehung und Fälligkeit der Vergütung
Die Vergütung ist mit dem wirksamen Abschluss des Kauf-/Miet-/Pachtvertrages bzw. bei Erbringung der Dienstleistung mit Rechnungsstellung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.
5. Doppeltätigkeit
Die VR-Westmünsterland Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/ggf. Mieter bzw. Verpächter/Pächter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.
6. Laufzeit des Vertrages
Die Laufzeit des Allgemeinen Maklervertrages für Verbraucher/Auftraggeber wird grundsätzlich individuell vereinbart und verlängert sich jeweils um 1 Monat, falls er nicht mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende in Textform gekündigt wird. Die Gesamtlaufzeit beträgt maximal 1 Jahr.
Der Alleinauftrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf bzw. zur Miete/Pacht stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um einen weiteren Monat, sollte er nicht zuvor mit einer 4 Wochenfrist zum Monatsende in Textform gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.
Objektbeschreibung
Die Luxusapartements bieten entweder 1,2 oder 3 Schlafzimmer wie auch ein komfortabler Wohnraum mit integrierter Küche, der sich weit über die große Fensterfront bis hin zur komfortablen Terrasse erstreckt. Der Komplex verteilt sich auf insgesamt 5 Etagen. Vom imposanten Eingangsbereich können Sie mit zwei Aufzügen zu Ihrer Wohnung empor oder in das doppelebene Parkhaus hinunterfahren. Dort finden Sie Stellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Fahrradständer und Abstellräume, die separat zu erwerben sind.
Lage
Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht direkt zwischen den Stadtteilen Santa Catalina und Son Espanyolet, nur 10 Gehminuten von Palma Altstadt und 5 Minuten vom Palma, Sport und Tennis Club entfernt. Die lebhaftesten Orte in Palma – von deren Terrassen lässt sich das mallorquinische Leben beider Stadtteile erleben. Ein Ort, um den mediterranen Lebensstil zu atmen und zu genießen.
Ausstattung
Dieses nachhaltige Gebäude in dem Qualität groß geschrieben wird, garantiert hochwertige Materialien, Komfort und Wohlbefinden. Ein Design mit Eleganz und viel Liebe zum Detail. Insgesamt umfasst dieses innovative Luxus-Projekt 25 Apartments, davon 3 Duplex-Penthäuser mit sonniger, privater Dachterrasse und zusätzlich 2 Lokale im Erdgeschoss.
Der exklusive Gemeinschaftsbereich mit viel Privatsphäre befindet sich im hinteren Innenhof des Gebäudes und beinhaltet eine Gemeinschaftsterrasse mit einem beleuchteten Pool mit Wasserfall, einen kleinen Garten und Liegeflächen. Der voll ausgestattete Fitnessraum ist mit großen Glasflächen mit den Gemeinschafts-Bereichen des Gebäudes verbunden.
Sonstige Angaben
Dieses State-of-the-art Projekt umfasst 3 verschiedene Design Linien. Im Preis enthalten ist die Design Linie “Light”. Es besteht die Möglichkeit für einen Aufpreis die Design Linien “Shine” oder “Glam Style” zu wählen.
Direktanfrage
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