Mieteinnahmen über ein Investment in ein Pflegeappartement in Schüttorf.

Das Seniorenzentrum in Schüttorf wird neu errichtet und verfügt über insgesamt 70 Pflegeappartements, somit werden 70 weitere Pflegeplätze geschaffen.

Ihnen als Investor sind durch einen 25-jährigen Pachtvertrag die Mieteinnahmen langfristig gesichert. Die Miete wird monatlich ausgezahlt, unabhängig von der Belegung Ihres Pflegeappartements. Die Mietrendite liegt in der Regel bei ca. 3,0 bis 4,0 %. Sie erwerben das Appartement mit dem Grundbucheintrag. Der regelmäßige Verwaltungsaufwand wird Ihnen abgenommen.

Lage

Schüttorf ist die älteste Stadt der Grafschaft Bentheim und liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Schüttorf mit der A30 und A31 sowie an der Bahnlinie Berlin-Amsterdam, was den Standort sehr interessant macht.

Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der ca. 130.000 m² große Bade- und Freizeitsee ist ebenfalls sehr beliebt. Die Umgebung rund um den Naturfels Isterberg lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Die örtlichen Gastronomen und Hotels laden zu regionalen Gaumenfreuden und zum Verweilen ein.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pflegeappartement
- Mieteinnahmen durch langfristigen Pachtvertrag
- auch bei Leerstand
- Erwerb durch Grunbucheintrag
- Anlage Pflegeimmobilie

Sämtliche Appartements werden barrierefrei und komfortabel errichtet und ausgestattet.
Sie verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse und für jede Etage ist ein Dienstzimmer sowie diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen. Des Weiteren ist ein Pflegebad im Obergeschoss mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche vorgesehen.

Sonstige Angaben

Gerne beraten wir Sie auch vor Ort und stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.