Lüdinghausen-Seppenrade – Nähe ROSENGARTEN !!! ZWEI-Familienwohnhaus

Es handelt sich um ein ZWEI-Einfamilienwohnhäuser in der Form zweier Doppelhaushälften, die nebeneinander stehen.

Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahre 1964 errichtet.
Im Jahre 1985 wurde die Immobilie mit behördlicher Genehmigung um- und angebaut (Giebelseite Treppenhaus).

Die Fertiggarage wurde mit Genehmigung im Jahre 1992 aufgestellt.

Die linke Haushälfte hat eine Wohnfläche von 108,14 m² über zwei Ebenen.
DIESE HAUSHÄLFTE ist bereits FREIGEZOGEN !

Die rechte Haushälfte hat eine Fläche von 113,85 m² ebenfalls über zwei Ebenen.
Diese Haushälfte wird von einer Mieterin mit einem Wohnrecht bewohnt.
Die Verkäufer übernehmen die Löschung des Wohnrechtes im Zuge der Verkaufes, so dass die Immobilie komplett lastenfrei übergeben werden kann.

Die rechte Haushälfte besitzt zudem noch einen beheizten Sommergarten.

Lage

BESTE WOHNLAGE von Lüdinghausen Seppenrade

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ZWEIFAMILIENHAUS - ZWEI HÄUSER nebeneinander; eine Hälfte noch vermietet. ca. 113,85 und 108,14 m² Wfl.
- Kaufgrundstück 720 m². Ölheizung aus dem Jahre 2000. Renoviert: neues Dach in ca. 2014
- Fenster aus dem 90ern
- Bäder aus 2011 und 2014. 1 Garage und 2 Stellplätze. Frei nach Absprache

Voll Verklinkert.
Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000

Fenster tlw. erneuert, isolierverglast aus den 90ern, ein Fenster ist ein Holzfenster isolierverglast (Badezimmer).

Dach erneuert im Jahr 2014 durch Fa. Vogt aus Lüdinghausen

Die Bäder wurden in den Jahren 2011 und 2014 modernisiert.

Keller: Waschküche, Trockenkeller, Heizungskeller mit Tank, Mieterkeller, Kriechkeller.

Garage und Stellplatz.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, in dem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der VR-Bank am Westring 30 in Dülmen einen guten ersten Einblick.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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