NEU – bevorzugtes Belegungsrecht in über 250 Pflegeimmobilien – Pflegeapartments in Hagen.

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein weiteres Highlight für Ihre Investition anbieten zu können.

Als Eigentümer eines TAKECARE®-Pflege-Apartments haben Sie die vertraglich gesicherte Möglichkeit, einen Platz in der erworbenen Pflegeimmobilie zu nutzen.
Darüber hinaus besteht ein bevorzugtes Bezugsrecht in allen Pflegeimmobilien und betreuten Wohnquartieren aus dem MYCARE+ Netzwerk.

Das Netzwerk beinhaltet schon heute bereits über 250 Pflegeimmobilien und mehr als 20.000 Pflegeplätze.
Hierzu gehören neben vollstationären Pflegeeinrichtungen auch betreute Wohnen- und Service Appartementanlagen.

Sowohl der Käufer als auch Angehörige in direkter Linie profitieren von diesem Konzept. Somit sichern Sie sich neben einem attraktiven Investment einen wertvollen und knappen
Pflegeplatz in Ihrer Region.

Gerne teilen wir Ihnen die Kooperationshäuser in Ihrer näheren Umgebung mit und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung.


Das Seniorenzentrum „Haus -Stadtblick“ in Hagen wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und hat insgesamt 85 vollstationäre Pflegeappartements mit Größen von ca. 47 m² bis 56 m² (ca. 23 m² je Appartement zzgl. Gemeinschaftsflächen von ca. 27 m²) und Kaufpreisen von ca. 214.500 €.

Die Investition in eine Pflegeimmobilie rentiert sich für die Anleger in Form von Pachteinnahmen. Bei ca. 3,0 % Bruttopachtrendite aus dem Investment und einem Pachtvertrag mit 20 Jahren Mindestlaufzeit, während der sich die Betreiberfirma um alle Belange kümmert, ist dies eine lohnende Full-Service-Anlage. Und darüber hinaus haben die Pflegeapartments von TAKECARE noch einen weiteren Mehrwert für die Anleger.

ÜBER DIE RENDITE HINAUS:
Zusammen mit dem Pflegeapartment erwerben Käufer das bevorzugte Bezugsrecht »MyCare«. Dies sichert den Erwerbern und bestimmten Angehörigen im Fall von Pflegebedürftigkeit die schnellstmögliche Zuteilung eines Pflegeplatzes in dem Seniorenzentrum zu. Ob man seinen Teil zum Generationenvertrag
beisteuern will, an die eigenen Eltern und Großeltern denkt oder man für
sich selbst vorsorgen möchte – Eigentum macht unabhängig

Lage

Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt
in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.
Die industrielle Prägung der Stadt ist noch spürbar, doch gilt Hagen als waldreichste
Stadt des Ruhrgebietes und bietet erholsame Natur und eine abwechslungsreiche Umgebung.
Mit Anschluss an drei Autobahnen ist Hagen sowohl mit dem Sauerland als auch mit dem
Ruhrgebiet bestens verbunden. Auch über den Schienenverkehr sind die großen Nachbarn
wie Dortmund, Wuppertal und Düsseldorf gut erreichbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ca. 3 % Bruttopachtrendite
- etablierter Betreiber
- Langlaufender 20-jähriger Pachtvertrag
- indexierter Pachtvertrag
- Anlage Pflegeimmobilie

Das Pflegeappartement verfügt über ein Schlafraum und ein separates Badezimmer. Zum Appartement stehen den Bewohnern helle und freundliche Gemeinschaftsräume, ein einladender begrünter Garten und eine Dachterrasse mit einmaligem Ausblick in die Umgebung zum Wohlfühlen zur Verfügung.

Die Grundrisse der Pflegeappartements sind an die speziellen Erfordernisse der Pflege angepasst und bieten dennoch ein hohes Maß an Wohnqualität.

Alle weiteren Details und Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Sonstige Angaben

Das Investment entspricht Ihren Vorstellungen, aber Sie benötigen noch weitere Informationen.

Sprechen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen gerne virtuell oder in einem persönlichen Gespräch für eine Beratung zur Verfügung.