Neubau einer Hofstelle mit landwirtschaftlicher Fläche und Stall in Hamminkeln-Brünen!

- 46499 Hamminkeln-Brünen
  • 600.000 € Kaufpreis
  • 25.000 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
3-15168
Adresse:
46499 Hamminkeln-Brünen
Gesamtfläche:
25.000 m²
Grundstücksfläche:
25.000 m²
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
600.000 €
Kaufpreis pro m²:
24 €
Käuferprovision:
4,86 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eingebettet in üppigen Feldern liegt diese ca. 2,5 ha (ca. 7.778 m², 8.268 m² und 8.943 m²) große Liegenschaft mit landwirtschaftlichen Flächen, einem Stall und einer Fläche, auf die Sie Ihr Zuhause errichten können.

Auch wenn die Nachbarschaft von Grünflächen geprägt und ruhig gelegen ist, die B70 befindet sich nur wenige Meter entfernt, die A3 erreichen Sie in ca. 1 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz zwischen Brünen, Hamminkeln und Wesel ist als hervorragend zu bezeichnen.

Für Sie als Landwirt oder Betriebsleiter könnte dieses Objekt von großem Interesse sein, denn Sie haben die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu errichten. Vor einiger Zeit ist das einstige Wohngebäude vollständig abgebrannt und für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung liegt bereits die Baugenehmigung mit entsprechenden Plänen vor. Voraussetzung ist, dass die Hofstelle gewerblich genutzt wird.

Der dazugehörige Stall aus dem Jahr 2010 hat eine Größe von ca. 20 m x ca. 50 m und ist zurzeit verpachtet. Die Verpachtung ist weiterhin möglich alternativ nutzen Sie ihn selber für Vieh oder Pferde.

Zu den bereits bestehenden landwirtschaftlichen und Grünlandflächen können weitere Flächen erworben oder gepachtet werden.

Bei diesem Angebot ist das auf der ursprünglichen Liegenschaft bestehende Wohnhaus mit Wohnrecht vom Eigentümer heraus genommen worden und somit die Flächen anders aufgeteilt.

Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch einen Eigenwasserbrunnen.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Sie haben eventuell Interesse die Gesamtliegenschaft zu erwerben? Sprechen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne ausführliche Informationen.

Baujahr:
1986
Energieausweis gültig bis:
31.07.2029
F
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
H

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