Pflegeapartment in Ibbenbüren: – Erste Pachtzahlung bereits in 2023 –

Bereits fertig gestellt im Juni 2023!
Die Fertigstellung erfolgt bereits ein halbes Jahr früher als ursprünglich geplant. Des Weiteren erhalten Sie einen zusätzlichen Bonus durch die 3 %-ige Abschreibung für Ihre Neubau-Kapitalanlage.

Gerne geben wir Ihnen hierzu weitere Informationen.

Das Seniorenzentrum „Uhlandstraße“ in Ibbenbüren bietet:

– 80 vollstationäre Pflegeapartments zwischen ca. 25,36 m² – 33,44 m² jeweils zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche von 29,82 m²
– 30 Betreute Wohnungen zwischen 50,01 m² – 98,08 m² jeweils zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche von 15,66 m², verteilt auf 2 Häuser
– Ausreichende Anzahl an Besucherparkplätzen
– Großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume
– Eigene Küche in der stationären Pflege

Lage

Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Walds zwischen Rheine und Osnabrück.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- langfristiger Pachtvertrag
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- eigene Küche
- KfW-40 EE Standard
- Anlage Pflegeimmobilie

Investition Portfolie-Care:

- Kapitalanleger erwerben ein Apartment oder eine Betreute Wohnung mit eigenem Grundbuch
- 1 Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung
- 3 % Abschreibung
- Fertigstellung bereits im Juni 2023
- Pachtzahlungen bereits in 3 Monaten voraussichtlich zum 01. Oktober 2023
- Langlaufender, indexierter Pachtvertrag mit der Alloheim als Betreiber
(20 Jahre zzgl. 2 X 5 Jahre Verlängerung)
- KfW-40 EE -Standard
- Bevorzugtes Belegungsrecht auch im Betreuten Wohnen

Alle detaillierten Informationen entnehmen Sie gerne der beigefügten Broschüre.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Unsere Spezialisten geben Ihnen gerne weitere Informationen zu dem Investment und über die frei zu erwerbenden Einheiten.