Pflegeappartements mit ca. 3,30 % Rendite und KfW-55-Standard in Neubrandenburg!

- 17033 Neubrandenburg-Lindenberg
  • 181.022 € Kaufpreis
  • 1 Zimmer
  • 44 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15336
Adresse:
17033 Neubrandenburg-Lindenberg
Etage:
1
Wohnfläche:
44 m²
Zimmer:
1
Kaufpreis:
181.022 €
Kaufpreis pro m²:
4.096 €

Objektbeschreibung

Neubrandenburg liegt in Mecklenburg Vorpommern und wird als wirtschaftliches Herz der Mecklenburgischen Seenplatte bezeichnet. Es hat an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten einiges zu bieten. Der Tollensesee liegt nur 1,2 km und das Bethanien Center Einkaufszentrum – nur 900 m vom Seniorenzentrum entfernt.

Die Menschen in Deutschland werden dank hervorragender gesundheitlicher Versorgung immer älter. Mit dem hohen Alter treten aber auch vermehrt alterstypische Erkrankungen auf, die in vielen Familien eine häusliche Pflege gar unmöglich machen. Hierdurch steigt der Bedarf an neuen Pflegeheimen, die sich zu einem beliebten Anlageobjekt entwickelt haben.
Pro Urban schafft mit diesem Seniorenzentrum weitere 113 Pflegeapartments mit eigenem Bad. Die Apartmentgrößen liegen zwischen 21,25 m² und 22,13 m² zzgl. anteiliger fiktiver Gemeinschaftsfläche von 22,30 m².

Den Bewohnern stehen großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume, ein großzügiger begrünter Außenbereich und den Besuchern stehen ausreichende Parkplätze zur Verfügung.

Als Eigentümer eines Pflegeapartments erhalten Sie eine monatliche Pachtzahlung in Höhe von ca. 3,30 % p.a. auf den Kaufpreis über einen langlaufenden und indexierten Pachtvertrag (20 Jahre plus 2 Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahre), unabhängig davon, ob das Apartment tatsächlich belegt ist oder nicht. Mit Alloheim Senioren-Residenzen steht Ihnen ein erfahrener und etablierter Betreiber als Pächter zur Seite, der seit 1973 im Senioren- und Pflegebereich erfolgreich arbeitet. Ihre Sachwertanlage erhält ein eigenes Grundbuch, sodass es jederzeit veräußert, vererbt und beliehen werden kann. Bei Bedarf steht Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht zu.

Das Investment entspricht dem KfW-55-Standard mit einem Darlehensanspruch in Höhe von 120.000,00 Euro je Apartment und einem Tilgungszuschuss in Höhe von 15 % des Darlehensbetrages.

Sie hatten bisher noch keine Berührungspunkte mit dieser Alternative der Kapitalanlage oder es sind Fragen offengeblieben? Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne telefonisch oder auch in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

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