Produktionshalle in Legden zu mieten: Direkte Anbindung zur Autobahn A31!

, - 48739 Legden
  • 9.100 € Nettokaltmiete
Objektdaten
Objekt-ID:
0100
Adresse:
48739 Legden
Gesamtfläche:
2.600 m²
Nettokaltmiete:
9.100 €
Käuferprovision:
0,375 KM inkl. MwSt.
Nettokaltmiete:
9.100
Ausstattung / Merkmale
Fußbodenheizung
Verbraucherinformationen

ALLGEMEINE VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-PFLICHTEN GEMÄSS ART. 246 A § 1 EGBGB

1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen

Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen über Immobilien aller Art, einschließlich der dafür erforderlichen Beratungsleistungen.

2. Anschrift/Kontaktdaten

VR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Telefon: +49 (0)2541 13-7701
Fax: +49 (0)2541 13-7798
E-Mail: info@vr-wml-immobilien.de
Internet: http://www.vr-wml-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523
Aufsichtsbehörde: Kreis Coesfeld, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld

3. Gesamtpreis der Dienstleistung

Der Gesamtpreis der Dienstleistung aller Steuern und Abgaben kann wegen der Beschaffenheit der Dienstleistung vernünftigerweise nicht im Voraus berechnet werden.

Preis- und Leistungsrahmen der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, sofern keine einzelvertragliche Vereinbarung geschlossen wird:

Erfolgsentgelte der Immobilienvermittlung

Vermittlung von Immobilien
- Verkäufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
- Käufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Kaufverträge über Eigenheime /ETW von Bauträgern
- Innencourtage Bauträger 6 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Erbbaurechtsverträge
- Erbbaurechtsgeber 4,99 % des Grundstückswertes inkl. MwSt.
- Erbbauberechtigter 4,99 % des kapitalisierten Grundstückswertes inkl. MwSt.

Mietverträge über Wohnraum/ gewerbliche Flächen
- Vermieter 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.
- Mieter (nur für gewerbliche Flächen) 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.

4. Entstehung und Fälligkeit der Vergütung

Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist mit Rechnungslegung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

5. Doppeltätigkeit

Die VR-Westmünsterland Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.

6. Laufzeit des Vertrages

Der Maklervertrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um weitere 3 Monate, sollte er nicht zuvor gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.

Objektbeschreibung

Dieser Teilbereich der Halle bietet eine Größe von ca. 2.600 m². Des Weiteren ist sie mit zwei Kranbahnen, einer Kranbrücke mit 3,2 Tonnen und einer Hakenhöhe von ca. 5,70 Meter ausgestattet. Die Halle ist vollflächig mit einer Fußbodenheizung via Wärmepumpe, einer Druckluftverteilungsanlage und Stromverteilung in allen Hallenschiffen ausgestattet. Es besteht die Feuerwiderstandsklasse F 30 und eine entsprechende Brandmeldeanlage. Für die An- und Auslieferung verfügt die Halle über 4 Rolltore.

Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden, zudem ist die Halle mit LKW’s großzügig zu umfahren.

Im Angebot ist die monatliche Nettokaltmiete ausgewiesen. Hinzuzurechnen sind die Nebenkosten sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Sie haben Fragen zum Angebot oder wünschen eine Besichtigung? Herr Borgert steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie unseren 360°-Rundgang und geben Sie den Link ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2059369

Lage

Sie suchen für Ihr Produktions- und Montageunternehmen einen top Standort? Dann zögern Sie nicht lange, denn mit dieser neuen Produktionshalle in einer direkten Lage an der Autobahn A31 haben Sie einen perfekten Standort mit Erstbezug für Ihr Unternehmen.

Ausstattung

Produktionshalle mit zwei Kranbahnen, Hakenhöhe ca. 5,70 m, vier Rolltore, Fußbodenheizung

Zusätzliche Ausstattung: Produktionshalle mit zwei Kranbahnen, Hakenhöhe ca. 5, 70 m, vier Rolltore, Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot einen Teil der Halle umfasst. Der andere Teil inklusive Sanitäranlagen und Büroräume ist bereits vermietet. Eine räumliche Trennung der Bereiche ist bereits vorgenommen worden.
Sie benötigen zwingend Büroräume! Auf dem angrenzenden Grundstück wird ein Büro- und Verwaltungsgebäude errichtet. Sprechen Sie uns gerne an!

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