LETZTE CHANCE! Reihenendhaus zwischen Heiden und Marbeck im Rohbau

, - 46359 Heiden
  • 205.900 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 122 m² Wohnfläche
  • 227 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15236
Adresse:
46359 Heiden
Wohnfläche:
122 m²
Grundstücksfläche:
227 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC:
1
Kaufpreis:
205.900 €
Kaufpreis pro m²:
1.690 €
Käuferprovision:
4,86 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

LETZTE CHANCE! Rohbau sucht Handwerker! Reihenendhaus zwischen Heiden und Marbeck!

Dieses Reihenendhaus entsteht im Rahmen einer Neubaumaßnahme mit insgesamt vier Reihenhäusern. Die Häuser werden in massiver, 1,5-geschossiger Bauweise, von einem renommierten Bauträger in Zusammenarbeit mit hiesigen Unternehmen errichtet. Der Rohbau ist bereits fast fertig.

Dieses Angebot beschreibt das vordere Endhaus (Haus 1) mit 5 Zimmern, Garten und Stellplatz.

Die Immobilie wird über eine gemeinsame Zuwegung (Pflasterung ist inklusive) erreicht. Direkt angrenzend am Haus befindet sich ein zugeordneter PKW-Stellplatz (ohne Pflasterung).

Die ländliche und verkehrsgünstige Lage zeichnet dieses Immobilienangebot im Besonderen aus. Denn es befindet sich zwischen Heiden und Marbeck, nahe Wiesen und Feldern. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da die A31 nur wenige Autominuten und der Bahnhof Heiden-Marbeck nur ca. 500 Meter entfernt liegen.

Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu! Gerne setzen wir uns bezüglich Ihrer Detailplanung mit Ihnen zusammen.

Lage

Die einmalige Lage zeichnet dieses Immobilienagebot im Besonderen aus. Denn es befindet sich zwischen Heiden und Marbeck, angrenzend an Wiesen und Feldern. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da die A31 nur wenige Autominuten und der Bahnhof Heiden-Marbeck nur ca. 500 Meter entfernt liegen.

Sonstige Angaben

Der Angebotspreis bezieht sich auf die fertige Rohbauvariante (gem. Baubeschreibung) mit u.a. folgenden Gewerken/Leistungen:

- Baureifmachung des Grundstücks
- Gründung, Mauerwerk (Innen- und Außenwände), Geschossdecken, Dachstuhl und -eindeckung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief
- elektrische Rollläden bei allen stehenden Fenstern
- Innentreppe (Betontreppe mit gemauerter Brüstung)

Das Angebot ermöglicht Ihnen, den kompletten Innenausbau in Eigenleistung vorzunehmen und damit eine individuelle und kostengünstige Gestaltungsmöglichkeit. Auf Wunsch ist es auch möglich, einzelne Innenausbaumaßnahmen vom Bauträger erstellen zu lassen oder sogar das Haus gegen entsprechenden Aufpreis schlüsselfertig zu erwerben.

Energieausweis gültig bis:
12.05.2030
F
Befeuerungsart:
Strom
Wertklasse:
A+
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Gäste WC
Verbraucherinformationen

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 122 m² präsentiert sich familienfreundlich, offen und modern:

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-/-anschlussraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Garten mit Westausrichtung. Über einen gepflasterten Weg, der sich am Rande des Grundstückes befindet, können Sie ebenfalls in den Garten gelangen.

Eine massive Treppe führt vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden. Das Dachgeschoss beinhaltet den Flur, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer.

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