SÜDLOHN OEDING – Schlüsselfertige Drei-Zimmer-Neubauwohnung

- 46354 Südlohn
  • 239.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 92 m² Wohnfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15270
Adresse:
46354 Südlohn
Etage:
1
Wohnfläche:
92 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
5
Zentralheizung:
Ja
Befeuerung:
Gas
Kaufpreis:
239.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.606 €
Käuferprovision:
3,48 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Startschuss ist gefallen Ein neues, in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienwohnhaus mit Satteldach ist mitten in der Bauphase. Es bietet Platz für fünf Wohneinheiten, die jeweils mit einem Stellplatz ausgestattet sind. Zum Verkauf steht hier eine Neubau-Obergeschosswohnung (1.OG):

ECKDATEN IM ÜBERBLICK

OBJEKTART: 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem Fünf-Familien-Wohnhaus
WOHNFLÄCHE: 91,2 m²
TERRASSE: circa 21 m² große, gepflasterte Gartenterrasse
STELLPLATZ: 1 PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus, 1 gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum mit separatem Außenzugang im Erdgeschoss
ERSCHLIEßUNG: voll erschlossen
LAGE: Die Immobilie befindet sich mitten im Neubaugebiet Burlo West in Südlohn-Oeding
ENERGIETRÄGER: Erdgas mit solarer Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung (Energiebedarfsausweis: 41.5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A); Die Gaszentralheizung der Firma Viessmann befindet sich in einem separaten Heizungsraum, der im Erdgeschoss durch einen eigenen Außenzugang von jeder Partei erreicht werden kann.

WEITERE DETAILS ZUR AUSSTATTUNG

In der Region für die Region Ein Motto, das der Bauträger dieses repräsentativen Mehrfamilienwohnhauses wörtlich nimmt: Mit Hilfe von örtlich ansässigen Unternehmen wird diese helle Obergeschosswohnung in schlüsselfertiger Form fertiggestellt. Die schlüsselfertige Fertigstellung des Gebäudes dürfen Sie an dieser Stelle wörtlich nehmen, denn im Kaufpreis enthalten sind neben den oben genannten Eckdaten folgende Leistungen:

1. Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, bei deren Auswahl Ihnen der Bauträger je nach Bauabschnitt gern Mitspracherecht lässt
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
3. Dreifach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster in weiß mit motorisierten Rollläden
4. Neben den gepflasterten PKW-Stellplätzen auch die mit Betonstein gepflasterten Zuwegungen

Verschaffen Sie sich gern mit Hilfe unserer 360-Grad-Aufnahme einen intensiveren Eindruck – bequem von Zuhause aus. Hier schon einmal ein kleiner Vorgeschmack: https://app.immoviewer.com/portal/tour/191417. Auf Nachfrage erhalten Sie gerne einen weiteren Link von uns, der die Wohnung in Gänze zeigt.

Energieausweis gültig bis:
20.01.2030
F
Befeuerungsart:
Erdgas
Wertklasse:
A
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Fliesenboden
Zentralheizung

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