ABGESAGT: Tag der offenen Tür am 08.11.2020! Neubau-Einfamilienhaus in Reken-Bahnhof!

, - 48734 Reken-Bahnhof Reken
  • 314.500 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 152 m² Wohnfläche
  • 359 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
0-15315
Adresse:
48734 Reken-Bahnhof Reken
Wohnfläche:
152 m²
Grundstücksfläche:
359 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Kaufpreis:
314.500 €
Kaufpreis pro m²:
2.075 €
Käuferprovision:
4,86 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

ABGESAGT: Tag der offenen Tür am 08.11.2020! Neubau-Einfamilienhaus in Reken-Bahnhof!

Aufgrund der aktuellen Entwicklung bzgl. Corona, müssen wir den Tag der offenen Tür leider absagen. Der Rohbau ist fast fertiggestellt. Besichitgungen nach individueller Terminabstimmung sind weiterhin möglich. Wir freuen uns daher auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dem Traum vom Eigenheim so nah! Hier erhalten Sie die einmalige Möglichkeit ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, inklusive eines bereits vorhandenem Kaufgrundstückes, von einem renommierten Bauträger zu erwerben. Das Angebot bezieht sich auf die Rohbauvariante, den Innenausbau können Sie selbst gestalten oder beauftragen.

Mit der Möglichkeit die Immobilie jetzt oder später in zwei Wohneinheiten aufzuteilen, bietet Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten und maximale Flexibilität. Auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot eine lohnenswerte Investition.

Die Lage ist perfekt, die Zufahrt zu Ihrem Eigenheim erreichen Sie über eine ruhige Siedlungsstraße. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, damit ist Ruhe und Privatsphäre für Sie sichergestellt. Die Anbindung der Ortschaft Reken-Bahnhof zur A31, ist für Berufspendler optimal.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Detailinformationen und vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch!

Energieausweis gültig bis:
29.06.2030
F
Befeuerungsart:
Strom
Wertklasse:
A+
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum
Carport
Verbraucherinformationen

Die Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss beläuft sich auf insgesamt rund 150 m². Das ca. 358 m² große Eigentumsgrundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ihr künftiger Garten liegt in perfekter Südausrichtung.

Die Fertigstellung des Rohbaus erfolgt spätestens Ende des Jahres. Insgesamt entstehen in diesem kleinen Baugebiet 7 neue Häuser. Neben diesem freistehendem Haus werden sechs Doppelhaushälften errichtet.

Stellen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen fertig. Bei der Rohbauvariante sind die folgenden Leistungen bereits enthalten:

- Baugenehmigung
- Statik
- Erdarbeiten
- Zufahrt
- Fundament
- Innen- und Außenmauern
- Geschossdecken
- Geschosstreppe
- Klinker inkl. Dämmung
- Dachstuhl
- Dacheindeckung

Dieses Fundament bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage um alle Ausstattungsdetails nach eigenem Belieben selbst planen und herstellen zu können.

ACHTUNG: Lassen Sie sich nicht das Baukindergeld entgehen! Nur noch bis zum 31.03.2021 besteht Anspruch auf Baukindergeld in Höhe von insgesamt 12.000,00 EUR je Kind.

Es besteht ein aktueller Energiebedarfsausweis mit einer Energieeffizienzklasse A+ und einem Energiebedarfskennwert von 24,7 kWh/(m²a). Hauptenergieträger ist Strom.

Da die Straße noch nicht komplett ausgebaut ist, fallen in Zukunft noch einmal anteilige Erschließungskosten an.

Direktanfrage