Unser Lieblingsplatz: Einfamilienhaus in Südlohn Oeding

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 130 m². Dieses Haus bietet nicht nur genügend Raum für Ihre Familie, sondern auch eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.

Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum sowie zusätzliche Vorratsräume, die Ihren Stauraumbedarf mühelos abdecken. Der Eingangsbereich verbindet geschickt das Wohnzimmer und die Küche miteinander und schafft so einen Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten im Anbau.

Im großzügigen 24 m² Wohnzimmer entsteht eine hervorragende Wohnatmosphäre durch die großzügige Raumgestaltung. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird zum Herzstück des Hauses, wo Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie verbringen können.

Der zum Garten ausgerichtete Teil des Gebäudes beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum/ Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne – alles für Ihr ultimatives Wohlbefinden.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche und einem WC sowie ein Abstellraum auf Sie warten. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer, von dem aus Sie die Loggia des Hauses erreichen können, ein idyllischer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die ideale Dachausrichtung des Hauses ermöglicht die Nachrüstung einer PV- Anlage, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Energiekosten zu senken. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur.

Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz und Behaglichkeit in diesem traumhaften Einfamilienhaus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie Ruhe, Komfort und glückliche Momente finden werden.

Lage

Oeding ist ein Stadtteil von Südlohn in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, mit malerischen Feldern und Wäldern, die die Umgebung prägen. Die Nähe zur niederländischen Grenze verleiht Oeding eine internationale Atmosphäre. Die Bewohner genießen hier die Ruhe eines ländlichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Oeding bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schöner großer Garten mit S-W Ausrichtung
- Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne im EG
- 2. Bad mit Dusche im 1.OG
- 2-fach verglaste Isolierfenster
- Loggia
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Gartenwasseruhr

- großer eingefriedeter Garten mit Ausrichtung nach S/W
- Terrasse
- Gartenhaus
- 2 Bäder im Erdgeschoss mit Badewanne im OG mit Dusche
- Teilkeller
- doppelt verglaste Fenster
- Gartenwasseruhr
- Stellplatz
- Loggia
- Gasheizung BJ 1987
- Einbauküche kann übernommen werden
- Glasfaseranschluss vorbereitung

Sonstige Angaben

Neben dem ausführlichen Exposé erhalten Sie auf Anfrage gerne einen virtuellen 360-Grad-Rundgang sowie weitere Bauunterlagen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und das Haus freut sich auf Sie!

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.

Bitte haben Sie aufgrund der vielen Nachfragen Verständnis dafür, dass wir im Interesse der Eigentümer vorab wissen möchten, ob eine mögliche Finanzierung gesichert ist.

Daher erhalten Sie eine Selbstauskunft mit der Bitte, diese ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst dann können wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen.

Eine Finanzierungsbestätigung ist für eine Reservierung ebenfalls erforderlich.

Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?

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Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der VR-Bank Westmünsterland Ihnen zur Seite.