Wohnen auf einer Ebene – Charmantes Einfamilienhaus in Coesfeld-Lette

Am Rande des malerischen Ortsteils Lette in Coesfeld erhebt sich ein zeitloses Juwel, das 1967 erbaut wurde und seitdem die Herzen seiner Bewohner im Sturm erobert. Auf einem großzügigen Grundstück von 532 m² steht dieses Einfamilienhaus, eingebettet in die idyllische Landschaft. Ein wahres Paradies für diejenigen, die das Leben auf einer Ebene in seiner ganzen Pracht genießen möchten.

Betritt man die Schwelle dieses charmanten Anwesens, wird man von einem Flair der Geborgenheit umfangen. Auf 120 m² im Erdgeschoss entfaltet sich ein Raumkonzept, das den Alltag in ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Gemütlichkeit verwandelt. Ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC bieten Raum für Erholung und Entspannung. Die separate Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während das großzügige Wohn- und Esszimmer zum geselligen Beisammensein einlädt.

Durch die Nordwestausrichtung der angrenzenden Terrasse eröffnet sich ein Panorama der Ruhe und Gelassenheit, perfekt, um die Seele baumeln zu lassen. Der umgebende Baumbestand sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen, während ein sanfter Bachlauf an der Grundstücksgrenze das Ambiente mit natürlicher Harmonie unterstreicht.

Das Haus birgt seine Geheimnisse auch unter der Erde, denn der vollunterkellerte Raum bietet reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum und kreative Entfaltungsmöglichkeiten. An der Werkbank können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen sowie der Druckluftanschluss im Keller und in der Garage bietet Ihnen weitere Möglichkeiten. Eine Modernisierung im Jahr 2000 verlieh dem Haus neuen Glanz und öffnete die Türen für weiteres Potenzial im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss, wo Träume zu Realität werden können.

Lage

Willkommen in Lette, einem Ortsteil, der Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Geprägt von traditionellem Charme und einer lebendigen Gemeinschaft, bietet Lette eine Fülle von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier finden sich pittoreske Gassen, gesäumt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, sowie grüne Oasen und kulturelle Schätze, die darauf warten, entdeckt zu werden. In Lette pulsiert das Leben im Einklang mit der Natur, eingebettet in die unvergleichliche Schönheit des Münsterlandes.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen auf einer Ebene
- Garage
- Garten
- Keller

- Vollunterkellerung
- Garage
- Stellplatz
- Ausbaupotential 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
- Ölzentralheizung (10.000 Liter Tank)
- Erneuerung Haustür und Fenster ca. 2000
- Gartenhütte
- Solaranlage
- Fußbodenheizung im Badezimmer

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor:
Hauptenergieträger: Heizöl EL
Endenergieverbrauch: 138,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1976

Eine Finanzierungsbestätigung ist für eine Reservierung ebenfalls erforderlich.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.


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