Zwangsversteigerung 03. November 2021: Einfamilienhauses in Borken-Weseke!

, - 46325 Borken - Weseke - Weseke
  • 220.000 € Kaufpreis
  • 5.0 Zimmer
  • 128 m² Wohnfläche
  • 675 m² Grundstücksfläche
Objektdaten
Objekt-ID:
21-0325
Adresse:
46325 Borken - Weseke
Wohnfläche:
128 m²
Grundstücksfläche:
675 m²
Zimmer:
5.0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC:
1
Stellplätze:
1
Kaufpreis:
220.000 €
Käuferprovision:
prov.frei inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
Gäste WC
Garage
Unterkellert
Verbraucherinformationen

ALLGEMEINE VORVERTRAGLICHE INFORMATIONS-PFLICHTEN GEMÄSS ART. 246 A § 1 EGBGB

1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen

Die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen über Immobilien aller Art, einschließlich der dafür erforderlichen Beratungsleistungen.

2. Anschrift/Kontaktdaten

VR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Telefon: +49 (0)2541 13-7701
Fax: +49 (0)2541 13-7798
E-Mail: info@vr-wml-immobilien.de
Internet: http://www.vr-wml-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HR B 4523
Aufsichtsbehörde: Kreis Coesfeld, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld

3. Gesamtpreis der Dienstleistung

Der Gesamtpreis der Dienstleistung aller Steuern und Abgaben kann wegen der Beschaffenheit der Dienstleistung vernünftigerweise nicht im Voraus berechnet werden.

Preis- und Leistungsrahmen der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH, sofern keine einzelvertragliche Vereinbarung geschlossen wird:

Erfolgsentgelte der Immobilienvermittlung

Vermittlung von Immobilien
- Verkäufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.
- Käufer 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Kaufverträge über Eigenheime /ETW von Bauträgern
- Innencourtage Bauträger 6 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Erbbaurechtsverträge
- Erbbaurechtsgeber 4,99 % des Grundstückswertes inkl. MwSt.
- Erbbauberechtigter 4,99 % des kapitalisierten Grundstückswertes inkl. MwSt.

Mietverträge über Wohnraum/ gewerbliche Flächen
- Vermieter 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.
- Mieter (nur für gewerbliche Flächen) 2,38-fache der Monatskaltmiete inkl. MwSt.

4. Entstehung und Fälligkeit der Vergütung

Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist mit Rechnungslegung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

5. Doppeltätigkeit

Die VR-Westmünsterland Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.

6. Laufzeit des Vertrages

Der Maklervertrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um weitere 3 Monate, sollte er nicht zuvor gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach einem Jahr. Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.

Objektbeschreibung

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus anbieten.

Uns liegen zu diesem Objekt folgende Daten vor:

Das Objekt wurde nach Angaben aus der Bauakte im Jahr 1988 in Massivbauweise mit einer Klinkerfassade auf einem 675 m² großen Grundstück errichtet.

Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, welches auch räumlich abgetrennt werden kann. Zusätzlich befindet sich eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie die Diele bzw. Flur auf dieser Etage. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.

Weiteren Stauraum bietet der Keller und die Garage.

Lage

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1 Kilometer entfernt.
Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

GEBÄUDETECHNIK:
Die zentrale Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwassernetz und das Abwasser wird dem kommunalen Abwassernetz zugeführt.

Es bestetht eine durchschnittliche Elektroinstallationsaustattung und eine Zentralheizung aus dem Baujahr 1988.

ZUSTAND DES GEBÄUDES:
Das Gebäude scheint sich in einem normalen Zustand zu befinden. Bauschäden und Baumängel sind keine wesentlichen erkenntbar.

Zusätzliche Ausstattung: Zwangsversteigerungsobjekte, Klinkerfassade, vollunterkellert

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt uns nicht vor.

Die Erschließungs- und Kanalanschlussbeiträge sind bereits abgegolten. Ausbaubeiträge können in der Zukunft anfallen, sind aber aktuell nicht geplant.

Baulasten wurden keine bestätigt.

BESONDERHEIT:
Beim Erwerb des Objektes über eine Zwangsversteigerung fällt keine Käufercourtage an.
Der Termin der Zwangsversteigerung findet am 03. November 2021 um 14.30 Uhr im Amtsgericht Borken, Heidener Straße 3, Erdgeschoss, Saal 3, statt.

Uns liegen leider keine Bilder vor und Besichtigungen können nicht vorgenommen werden.

Das Objekt hat Ihr Interessse geweckt! Herr Sicking steht Ihnen unter 02541/13-7732 oder per Mail josef.sicking@vr-wml-immobilien.de für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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