Pflege-Immobilien als Geldanlage

Guten Tag, ich bin Josef Sicking, Diplom-Bankbetriebswirt (ADG) und Spezialist in der Projektentwicklung bei der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH in Coesfeld.
Der Bereich der Pflege ist eine der größten Herausforderungen der kommenden Jahre in unserer Gesellschaft. Sogenannte „Pflege-Immobilien“ sind hierbei ein wichtiger Bestandteil. Aufgrund des demographischen Wandels werden in den nächsten Jahren immer mehr Pflegeplätze benötigt. Immobilien wie Pflege-Apartments können eine nachhaltige und sozialverantwortliche Kapitalanlage mit einer interessanten Rendite sein.

Damit die Investoren und Anleger nachhaltig von einem Investment profitieren, bedient sich der Initiator bzw. Bauträger der kompletten Wertschöpfungskette einer Pflegeimmobilie:

  • von der Projektentwicklung
  • über die Realisierung sowie
  • der Vertriebskoordination bis hin zur
  • anschließenden Verwaltung der Eigentumseinheiten der Käufer

und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit.

Video: Pflegeappartements in Velen als Beispiel

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Video-Link: https://youtu.be/KnwuHf_IZso

Bevor Pflegeeinrichtungen entstehen, wo sie benötigt werden, wird eine intensive Standortanalyse anhand demografischer Daten, dem bestehenden Angebot an Versorgungseinrichtungen sowie der jeweiligen Entwicklung der Bevölkerung vorgenommen und die Wirtschaftlichkeit des Standortes geprüft. Somit wird nicht nur dem demografischen Wandel Rechnung getragen, es werden auch Arbeitsplätze geschaffen.


Infoabend: „Pflegeleichte Kapitalanlage: zukunfts- und wertstabil“

08/2022

In Zeiten von Inflation, steigendem Zinsniveau und mehr können Pflegeapartments möglicher und wichtiger Baustein in der Vermögensanlage sein. Argumente dafür sind:

  • moderne Bestandsobjekte in bester Lage
  • kein Aufwand durch Vermietung
  • passives Einkommen durch planbare und langfristige Einnahme

Die Gastgeber Christian Borgert und Josef Sicking von der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH und die Anwesenden tauschten sich auf dem Infoabend dazu aus. Ergänzend hörten Sie einen Impulsvortrag von Henning Dust und Sebastian Thiemann von der TAKECARE®.


Baustellenfest am neuen Seniorenzentrum in Ibbenbüren

11/2022

Unsere Kollegen von der VR-Westmünsterland Immobilien GmbH hatten bei einem Besichtigungsrundgang am Baustellenfest die Chance, sich von der bewährten Bauqualität, unseres Partners Pro Urban im Bereich Bauprojektentwicklung, überzeugen zu lassen.

Du möchtest weitere Infos zur Investition in Pflegeimmobilien erhalten?
Dann melde dich bei unserem Kollegen Josef Sicking unter 02541 13-7732.


Langfristige Pachtverträge, die meist über 20 bzw. 25 Jahre mit dem Betreiber geschlossen werden, sind die Grundlage für die dauerhafte monatliche Mietzahlung und die solide Rendite der Pflegeappartements. Die Gebäude-Afa können Sie als Aufwendungen den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung entgegen setzen. Der Betreiber erhält die Einnahmen durch die Bewohner, sodass es für den Anleger keinen Unterschied macht, ob das Pflegeapartment vermietet ist oder nicht.

Des Weiteren haben Sie als Käufer einen geringen Aufwand, denn der Betreiber ist für die Belegung der Pflegeapartments verantwortlich. Ebenso übernimmt dieser einen großen Teil der Kosten für die Wartung und Instandhaltung. Als Investor haben Sie und Ihre Angehörige in der Regel ein bevorzugtes Belegungsrecht. Als Käufer einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein Apartment mit eigenem Grundbuch. Somit können Sie das erworbenen Pflegeapartment jederzeit verkaufen, verschenken oder beleihen sowie vererben.

Wir sind Ihr Ansprechpartner und Spezialist für diesen Bereich. Durch jahrelange Zusammenarbeit mit verschiedenen Investoren und einer Prüfung der Senioreneinrichtungen können wir Ihnen diese lukrativen Anlagealternativen anbieten.

Wir können Ihnen regelmäßig unterschiedliche Kapitalanlagen als Betreutes Wohnen, Pflegeappartements, Seniorenwohnungen beziehungsweise Seniorenimmobilien mit verschiedenen Ausstattungsmerkmalen anbieten. Lassen Sie sich gerne in unsere VIP-Datei aufnehmen, sodass wir Ihnen zeitnah Angebote der neuen Projekte zukommen lassen können.

Ihr Josef Sicking aus Coesfeld

Haben Sie Fragen zu dieser Form eines Investments, dann sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin mit mir:

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    Josef Sicking

    VR-WML-Immobilien-GmbH_Sicking
    Projektentwicklung